بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شهران شمالی·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۹ میلیاردتومانمتری ۲۶۰ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور نوید غیاثی(کارشناس حقوقی و رسمی )
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۳۲۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۰ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۳۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۵٫۲ میلیاردبیشینه۴۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۹ میلیارد۶٫۲۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور نوید غیاثی(کارشناس حقوقی و رسمی ) · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هوالرزاق ❌️فایل شخصی❌️ ■منطقه خوش آب و هوا ودنج ■خوش نقشه وبازسازی شده ■فول امکانات ■دسترسی عالی به اتوبانها و مراکز خرید ومترو ■رو به آفتاب ■سالن پرده خور ■سالن بزرگ و قابل چیدمان ■۳تا اتاق خواب بزرگ ☆۱۵۰متر ۳خواب تراورتن فول ویو ابدی ۴۱میلیارد ☆۱۳۰متر۳خواب تراورتن ویو ابدی ۳پارکینگ ۴۱میلیارد ☆۱۱۰متر ۳خواب تراورتن ۳۴میلیارد ⚜️کارشناس حقوقی و رسمی اتحادیه املاک تهران ⚜️با سابقه ۱۰ساله ملکی ⚜️نوید غیاثی
متن کامل
هوالرزاق ❌️فایل شخصی❌️ ■منطقه خوش آب و هوا ودنج ■خوش نقشه وبازسازی شده ■فول امکانات ■دسترسی عالی به اتوبانها و مراکز خرید ومترو ■رو به آفتاب ■سالن پرده خور ■سالن بزرگ و قابل چیدمان ■۳تا اتاق خواب بزرگ ☆۱۵۰متر ۳خواب تراورتن فول ویو ابدی ۴۱میلیارد ☆۱۳۰متر۳خواب تراورتن ویو ابدی ۳پارکینگ ۴۱میلیارد ☆۱۱۰متر ۳خواب تراورتن ۳۴میلیارد ⚜️کارشناس حقوقی و رسمی اتحادیه املاک تهران ⚜️با سابقه ۱۰ساله ملکی ⚜️نوید غیاثی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور نوید غیاثی(کارشناس حقوقی و رسمی )» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
