بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، گیشا·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۹۵ میلیاردتومانمتری ۷۴۲ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فرشتگان
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۹۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۳۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶۶ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۹٫۶ میلیاردبرآورد بوم۸۶٫۵ میلیاردبیشینه۹۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۹۵ میلیارد۸٫۵۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فرشتگان · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصات واحد ✅۱۲۸ متر ✅۳ خواب ✅۱ خواب مستر ⚜️دوکله ⚜️روبه آفتاب و کوچه ⚜️سالن ویو ابدی پارک ⚜️بدون مشابه ✅نقشه عالی ✅هر سه خواب روبه آفتاب و کوچه ✅سالن روبه پارک ⚜️ورودی لابی ⚜️سازه عالی ⚜️پارکینگ با قابلیت پارک شاسی ✅لوکیشن دنج منطقه ✅دیدن این فایل را از دست ندهید ⚜️مخصوص دوستانی که به دنبال فایل بدون تکرار و خاص هستند⚜️ ✅لطفاً جهت شنیدن توضیحات بیشتر تماس حاصل فرمایید ✅ ⚜️بنا به درخواست مالک عکسهای ملک را نگذاشتیم ⚜️برای دیدن این فایل شخصی لطفاً تماس بگیرید پژمان املاک فرشتگان گیشا
متن کامل
مشخصات واحد ✅۱۲۸ متر ✅۳ خواب ✅۱ خواب مستر ⚜️دوکله ⚜️روبه آفتاب و کوچه ⚜️سالن ویو ابدی پارک ⚜️بدون مشابه ✅نقشه عالی ✅هر سه خواب روبه آفتاب و کوچه ✅سالن روبه پارک ⚜️ورودی لابی ⚜️سازه عالی ⚜️پارکینگ با قابلیت پارک شاسی ✅لوکیشن دنج منطقه ✅دیدن این فایل را از دست ندهید ⚜️مخصوص دوستانی که به دنبال فایل بدون تکرار و خاص هستند⚜️ ✅لطفاً جهت شنیدن توضیحات بیشتر تماس حاصل فرمایید ✅ ⚜️بنا به درخواست مالک عکسهای ملک را نگذاشتیم ⚜️برای دیدن این فایل شخصی لطفاً تماس بگیرید پژمان املاک فرشتگان گیشا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فرشتگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گیشابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
