بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۴۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۲ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۷ میلیاردبیشینه۱۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۲ میلیارد۳۱۱ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
˚₊‧꒰ა ໒꒱ ‧₊˚ ━━━━━━♡━━━━━━ ✨ یه فرصت خرید جذاب در خیابان آذربایجان! ✨ ━━━━━━♡━━━━━━ ❀ ۶۴ متر | دو خواب | تک‌واحدی ❀ ✦ ۶۴ متر زیربنا ✦ دو خواب ✦ طبقه سوم واقعی ✦ ساختمان تک‌واحدی ✦ سال ساخت ۱۳۸۱ ✦ نمای سنگ ✦ دارای انباری ✦ بازسازی‌شده و داخل تمیز ✦ نقشه خوش‌چیدمان و کاربردی ⛔️ لوکیشن عالی: خیابان آذربایجان دسترسی فوق‌العاده به مترو و BRT ♡ چرا این واحد ارزش خرید داره؟ ✨ دو خواب با متراژ مناسب ✨ تک‌واحدی آرامش و خلوتی بیشتر ✨ بازسازی‌شده و آماده سکونت ✨ موقعیت مکانی خوش‌دسترسی ✨ مناسب برای سکونت زوج‌ها و خانواده‌های کم‌جمعیت ₊˚⊹♡ اگه دنبال یه خونه خوش‌موقعیت با قیمت مناسب هستی این واحد رو از دست نده! امکان دریافت وام روی ملک ━━━━━━୨୧━━━━━━ کد آگهی: 12013 ⚜️این واحد برای خریدارانی که دسترسی شهری واستفاده کاربردی از فضا براشون مهمه گزینه‌ایه که حتماً پیشنهاد می‌کنم از نزدیک بررسیش کنن ☎️ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ✨ کارشناس … | همراه شما در انتخابی بهتر ♡ ༺────────────༻
متن کامل
˚₊‧꒰ა ໒꒱ ‧₊˚ ━━━━━━♡━━━━━━ ✨ یه فرصت خرید جذاب در خیابان آذربایجان! ✨ ━━━━━━♡━━━━━━ ❀ ۶۴ متر | دو خواب | تک‌واحدی ❀ ✦ ۶۴ متر زیربنا ✦ دو خواب ✦ طبقه سوم واقعی ✦ ساختمان تک‌واحدی ✦ سال ساخت ۱۳۸۱ ✦ نمای سنگ ✦ دارای انباری ✦ بازسازی‌شده و داخل تمیز ✦ نقشه خوش‌چیدمان و کاربردی ⛔️ لوکیشن عالی: خیابان آذربایجان دسترسی فوق‌العاده به مترو و BRT ♡ چرا این واحد ارزش خرید داره؟ ✨ دو خواب با متراژ مناسب ✨ تک‌واحدی آرامش و خلوتی بیشتر ✨ بازسازی‌شده و آماده سکونت ✨ موقعیت مکانی خوش‌دسترسی ✨ مناسب برای سکونت زوج‌ها و خانواده‌های کم‌جمعیت ₊˚⊹♡ اگه دنبال یه خونه خوش‌موقعیت با قیمت مناسب هستی این واحد رو از دست نده! امکان دریافت وام روی ملک ━━━━━━୨୧━━━━━━ کد آگهی: 12013 ⚜️این واحد برای خریدارانی که دسترسی شهری واستفاده کاربردی از فضا براشون مهمه گزینه‌ایه که حتماً پیشنهاد می‌کنم از نزدیک بررسیش کنن ☎️ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ✨ کارشناس … | همراه شما در انتخابی بهتر ♡ ༺────────────༻
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز