بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، نیروی هوایی (پیروزی)·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۷ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس اسپیناس
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۷۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۹۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۸ آگهی فعال آپارتمان در نیروی هوایی (پیروزی)؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۵ میلیاردبیشینه۳۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیروی هوایی (پیروزی) (۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس اسپیناس · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ مشاورین املاک اسپیناس ⚜️ ✅️ اینجارویاها به خانه می رسند ✅️ ⚜️ مشاور فروش و امین شما: میعاد ⚜️ ◀️ یک واحد ۹۰ متری ۲ خوابه واقع در تاپ لوکیشن مقداد ◀️ در مرحله فونداسیون ◀️ تحویل آپارتمان ۱۵ ماه آینده ◀️ ۵ طبقه ۲ واحدی طبقه اول ◀️ سالن پرده خور ؛ با چیدمان عالی ◀️ متریال به روز و مدرن ◀️ ۵۰ درصد همزمان با قرارداد ◀️ الباقی طی پیشرفت کار ◀️ سند به نام خریدار محترم می شود ◀️ کف تمام سنگ ؛ نماسنک ؛ مشاعات تا سقف سنگ ◀️ توضیحات و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ◀️ آدرس املاک اسپیناس : خ سوم نیروهوایی نبش ۳/۲۳
متن کامل
⚜️ مشاورین املاک اسپیناس ⚜️ ✅️ اینجارویاها به خانه می رسند ✅️ ⚜️ مشاور فروش و امین شما: میعاد ⚜️ ◀️ یک واحد ۹۰ متری ۲ خوابه واقع در تاپ لوکیشن مقداد ◀️ در مرحله فونداسیون ◀️ تحویل آپارتمان ۱۵ ماه آینده ◀️ ۵ طبقه ۲ واحدی طبقه اول ◀️ سالن پرده خور ؛ با چیدمان عالی ◀️ متریال به روز و مدرن ◀️ ۵۰ درصد همزمان با قرارداد ◀️ الباقی طی پیشرفت کار ◀️ سند به نام خریدار محترم می شود ◀️ کف تمام سنگ ؛ نماسنک ؛ مشاعات تا سقف سنگ ◀️ توضیحات و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ◀️ آدرس املاک اسپیناس : خ سوم نیروهوایی نبش ۳/۲۳
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس اسپیناس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیروی هوایی (پیروزی)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه