بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، نیروی هوایی (پیروزی)·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۷۸ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۴۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس الف
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۷۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۶۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۷ آگهی فعال آپارتمان در نیروی هوایی (پیروزی)؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۲ میلیاردبیشینه۱۳٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۸ میلیارد۸۲۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیروی هوایی (پیروزی) (۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس الف · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ بسمه تعـالی ⚜️ ✅ آپارتمان ۴۶ متر ✅ تک خواب ✅ دو واحدی ✅ طبقه چهارم ✅ دارای آسانسور,بالکن کاربردی ✅ خواب مستر ✅ کمد دیواری فراوان ✅ کابینت ممبران,کف پارکت,هود,گازرومیزی ✅ واقع در موقعیت خوب بین دوم و سوم نیروهوایی ✅ فایل مناسب سرمایه گذاری و سکونت ✅ تا برج ۳ ۱۴۰۶ مبلغ ۷۰۰ میلیون در رهن مستاجر میباشد ✅ فایل شخصی ✅ برای بازدید و هماهنگی تماس بگیرید مشـاور کلی امور ملکی شما در منطقه : مرتضی نراقی ⭕️⭕️⭕️ املاک الـف ⭕️⭕️⭕️ آدرس املاک: خ چهارم بین فرعی ۴/۲۱ و ۴/۲۲
متن کامل
⚜️ بسمه تعـالی ⚜️ ✅ آپارتمان ۴۶ متر ✅ تک خواب ✅ دو واحدی ✅ طبقه چهارم ✅ دارای آسانسور,بالکن کاربردی ✅ خواب مستر ✅ کمد دیواری فراوان ✅ کابینت ممبران,کف پارکت,هود,گازرومیزی ✅ واقع در موقعیت خوب بین دوم و سوم نیروهوایی ✅ فایل مناسب سرمایه گذاری و سکونت ✅ تا برج ۳ ۱۴۰۶ مبلغ ۷۰۰ میلیون در رهن مستاجر میباشد ✅ فایل شخصی ✅ برای بازدید و هماهنگی تماس بگیرید مشـاور کلی امور ملکی شما در منطقه : مرتضی نراقی ⭕️⭕️⭕️ املاک الـف ⭕️⭕️⭕️ آدرس املاک: خ چهارم بین فرعی ۴/۲۱ و ۴/۲۲
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس الف» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های نیروی هوایی (پیروزی)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
