پرش به محتوا
بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، پاسداران·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۷۶ میلیون
۷۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سایه بون
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۱۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۸
۳۴۳۵۲۲۷۰۰۸۷۹۱۰۵۸میانه

توزیع قیمت متری ۱۴۳۹ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک سایه بون · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭕️اینجا فقط یک خانه نیست؛ ترکیبی از زیبایی, سلیقه و آرامشه! ⭕️ اگر به دنبال خانه‌ای خاص با طراحی چشم‌نواز و فضایی شیک هستید, این فایل جذاب رو از دست ندید. فول دیزاین **** غرق در نور ••••••••••••••••••••••••••••••••••○••••••••••••••••••••••••••• ✅️73 متر ✅️2 خواب ✅️طبقه 2 ✅️دوبر نوگیر(روبه نما و آفتاب) ✅️تک بلوک ✅️پارکینگ سندی(جای پارک 2 ماشین) ✅️انباری,بالکن ✅️پکیج,کولر آبی ✅️نما تراورتن استثنایی ✅️مشاعات تا سقف سنگ        .......  قیمت کل  12/880  ........ •••••••••••••••••••••••••••••••••○•••••••••••••••••••••••••••• سلام و عرض ادب ⚛️خانوم … هستم مشاور و همراه شما در امور ملکی⚛️ اگر قصد خرید, فروش یا سرمایه‌گذاری دارید, با افتخار پاسخگوی شما هستم. برای مشاوره و همکاری با من در ارتباط باشید. املاک سایه‌بون «اعتماد شما, اعتبار ماست.»

متن کامل

⭕️اینجا فقط یک خانه نیست؛ ترکیبی از زیبایی, سلیقه و آرامشه! ⭕️ اگر به دنبال خانه‌ای خاص با طراحی چشم‌نواز و فضایی شیک هستید, این فایل جذاب رو از دست ندید. فول دیزاین **** غرق در نور ••••••••••••••••••••••••••••••••••○••••••••••••••••••••••••••• ✅️73 متر ✅️2 خواب ✅️طبقه 2 ✅️دوبر نوگیر(روبه نما و آفتاب) ✅️تک بلوک ✅️پارکینگ سندی(جای پارک 2 ماشین) ✅️انباری,بالکن ✅️پکیج,کولر آبی ✅️نما تراورتن استثنایی ✅️مشاعات تا سقف سنگ        .......  قیمت کل  12/880  ........ •••••••••••••••••••••••••••••••••○•••••••••••••••••••••••••••• سلام و عرض ادب ⚛️خانوم … هستم مشاور و همراه شما در امور ملکی⚛️ اگر قصد خرید, فروش یا سرمایه‌گذاری دارید, با افتخار پاسخگوی شما هستم. برای مشاوره و همکاری با من در ارتباط باشید. املاک سایه‌بون «اعتماد شما, اعتبار ماست.»

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سایه بون» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
تازه
۲۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

پاسداران
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

پاسداران
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹ میلیاردتومانمتری ۳۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

پاسداران
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
۱۲٫۹ میلیارد تومانمتری ۱۷۶ م · برآورد ۳۸٫۷ میلیارد تا ۴۹٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)