بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، باغستان
۹٫۲۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۹ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ آسایش
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۱۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۶۲ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۶ میلیاردبیشینه۱۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۲۸ میلیارد۲٫۲۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۲۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آسایش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹٫۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خدا ⭕مشاور و کارشناس امور ملکی,, کیان هستم⭕ ✅واحد ۸۵ متری در لوکیشن باغستان غربی ✅طبقه ۴ از ۴ ملک جنوبی ✅زیر قیمت منطقه با توجه به لوکیشن ✅قولنامه ای و سند در دست اقدام ✅تا ۳ روز این قیمت داده میشه ✅قابلیت رهن تا ۱ میلیارد توسط دفتر املاک ✅ماده صد ملک جهت دریافت سند پرداخت شده ☎️جهت بازدید و هماهنگی لطفا تماس بگیرید☎️ آدرس دفتر املاک,, بلوار اصلی باغستان, بین دهم و یازدهم شرقی شاهین ویلا دپارتمان آسایش همکار محترم پر روزی باشید
متن کامل
بنام خدا ⭕مشاور و کارشناس امور ملکی,, کیان هستم⭕ ✅واحد ۸۵ متری در لوکیشن باغستان غربی ✅طبقه ۴ از ۴ ملک جنوبی ✅زیر قیمت منطقه با توجه به لوکیشن ✅قولنامه ای و سند در دست اقدام ✅تا ۳ روز این قیمت داده میشه ✅قابلیت رهن تا ۱ میلیارد توسط دفتر املاک ✅ماده صد ملک جهت دریافت سند پرداخت شده ☎️جهت بازدید و هماهنگی لطفا تماس بگیرید☎️ آدرس دفتر املاک,, بلوار اصلی باغستان, بین دهم و یازدهم شرقی شاهین ویلا دپارتمان آسایش همکار محترم پر روزی باشید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ آسایش» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغستانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
