بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ آنتیک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۸ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۶۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۳ میلیاردبیشینه۴۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۶۵۷ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هلدینگ آنتیک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️پریماه معرفی می‌کنه, شما عاشق می‌شین! ◼️️مشاوره تخصصی منطقه ۷؛ از انتخاب ملک تا نهایی‌شدن قرارداد. ▪️91 متر , اندازه ی خوشبختی ▪️آفتاب مهمون دائمی این خونه ▪️دو خواب, کلی جا برای رویاپردازی ▪️ازدر خونه تا جای پارک, بی‌دردسر ▪️آسانسور؛ امضای راحتی در زندگی ■دو ماشین, یک خونه, صفر دغدغه ✅️فایل تاییدشده, با وسواس پریماه! ️انتخاب خوب, از یک بازدید شروع می‌شه. ✨️ انتخابی مطئمن , معامله ای حرفه ای✨️ ●•هلدینگ آنتیک•● ️• مدیریت مهندس مدنی؛تلفیق دانش حقوقی و تجربه معاملاتی برای معامله مطمئن و حرفه ای.
متن کامل
✨️پریماه معرفی می‌کنه, شما عاشق می‌شین! ◼️️مشاوره تخصصی منطقه ۷؛ از انتخاب ملک تا نهایی‌شدن قرارداد. ▪️91 متر , اندازه ی خوشبختی ▪️آفتاب مهمون دائمی این خونه ▪️دو خواب, کلی جا برای رویاپردازی ▪️ازدر خونه تا جای پارک, بی‌دردسر ▪️آسانسور؛ امضای راحتی در زندگی ■دو ماشین, یک خونه, صفر دغدغه ✅️فایل تاییدشده, با وسواس پریماه! ️انتخاب خوب, از یک بازدید شروع می‌شه. ✨️ انتخابی مطئمن , معامله ای حرفه ای✨️ ●•هلدینگ آنتیک•● ️• مدیریت مهندس مدنی؛تلفیق دانش حقوقی و تجربه معاملاتی برای معامله مطمئن و حرفه ای.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ آنتیک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
