بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، دروس·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۱۵ میلیاردتومانمتری ۷۶۷ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · امیر شاه
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۸۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۷۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۵۸ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۱۷ میلیاردبیشینه۱۳۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۵ میلیارد۱٫۵۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۶۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک امیر شاه · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بسم الله الرحمن الرحیم 〽️برای خاص‌پسندهایی که در انتخاب خانه, به چیزی فراتر از متراژ اهمیت می‌دهند! ⚜️ ۱۵۰ متر زیربنای خوش‌ساخت ⚜️ سه خواب, یک خواب مستر ⚜️ طبقه اول ⚜️ دو پارکینگ ⚜️ ورودی لابی شکیل ⚜️ سرایدار مقیم ⚜️ ساختمان ۵ طبقه, ۲ واحدی ⚜️ فقط ۲ سال ساخت ⚜️ سند آماده انتقال ⭕ موقعیت: پاسداران ⚜️واحدی با امکانات سطح‌بالا, تعداد واحد محدود در هر طبقه و دو پارکینگ؛ مناسب افرادی که به کیفیت ساختمان, آرامش و اعتبار موقعیت ملک اهمیت می‌دهند. ⚜️ قیمت کل: ۱۱۵ میلیارد تومان ⭕با توجه به سطح فایل‌های مشابه در منطقه, قیمت‌گذاری این واحد را می‌توان یک فرصت ویژه برای خریدار خاص‌پسند دانست. ⭕ برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید.
متن کامل
بسم الله الرحمن الرحیم 〽️برای خاص‌پسندهایی که در انتخاب خانه, به چیزی فراتر از متراژ اهمیت می‌دهند! ⚜️ ۱۵۰ متر زیربنای خوش‌ساخت ⚜️ سه خواب, یک خواب مستر ⚜️ طبقه اول ⚜️ دو پارکینگ ⚜️ ورودی لابی شکیل ⚜️ سرایدار مقیم ⚜️ ساختمان ۵ طبقه, ۲ واحدی ⚜️ فقط ۲ سال ساخت ⚜️ سند آماده انتقال ⭕ موقعیت: پاسداران ⚜️واحدی با امکانات سطح‌بالا, تعداد واحد محدود در هر طبقه و دو پارکینگ؛ مناسب افرادی که به کیفیت ساختمان, آرامش و اعتبار موقعیت ملک اهمیت می‌دهند. ⚜️ قیمت کل: ۱۱۵ میلیارد تومان ⭕با توجه به سطح فایل‌های مشابه در منطقه, قیمت‌گذاری این واحد را می‌توان یک فرصت ویژه برای خریدار خاص‌پسند دانست. ⭕ برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک امیر شاه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
