بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، علم و صنعت·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۱ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۶۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۲۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۶ آگهی فعال آپارتمان در علم و صنعت؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۱ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۹ میلیاردبیشینه۵۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۴٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری علم و صنعت (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۴۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
« به نامِ #خداوندِ آسمان ها و #زمین , و هر چه در میان آنهاست » واحد ۱۴۳ متری ۳ خواب … ۱ خواب مستر ,, بدون دیوار مشترک در هر ۳ خواب ,, فول کمد دیواری … ساختمان ۱۰ ساله و بسیار تمیز ,, جزو سازه های برند منطقه ,, ۵ طبقه ۲ واحدی ,, طبقه‌ی ۵ , با ویو خاص ,, تراس قابل چیدمان ,, بر نور گیر عالی کل نمای جنوبی ساختمان ,, ساختمان با سازه‌ی بسیار مستحکم و فوق العاده از سازنده قوی .. داخل واحد دیزاین شده با ترمو وود ,, دارای T.V wall مخصوص ( جایگاه دیزاین شده مخصوص تلویزیون ) ,, دارای رخشور خانه‌ی مجزا داخل واحد … لوکیشنی با دسترسی عالی به مراکز خرید , کمتر از ۵ دقیقه به سیستم حمل و نقل عمومی ,, منطقه امن و موقعیت بی نظیر به خیابان های اصلی و دسترسی به اتوبان شهید سلیمانی ( حکیم ) … واحد تخلیه و فروشنده واقعی ( قیمت کارشناسی شده نسبت به فروشنده های روزِ بازار ) … #ارزش_خرید برای بازدید و مشاوره … امور ملکی و اقتصادی شما در خدمتیم .. یا علی (ع)
متن کامل
« به نامِ #خداوندِ آسمان ها و #زمین , و هر چه در میان آنهاست » واحد ۱۴۳ متری ۳ خواب … ۱ خواب مستر ,, بدون دیوار مشترک در هر ۳ خواب ,, فول کمد دیواری … ساختمان ۱۰ ساله و بسیار تمیز ,, جزو سازه های برند منطقه ,, ۵ طبقه ۲ واحدی ,, طبقه‌ی ۵ , با ویو خاص ,, تراس قابل چیدمان ,, بر نور گیر عالی کل نمای جنوبی ساختمان ,, ساختمان با سازه‌ی بسیار مستحکم و فوق العاده از سازنده قوی .. داخل واحد دیزاین شده با ترمو وود ,, دارای T.V wall مخصوص ( جایگاه دیزاین شده مخصوص تلویزیون ) ,, دارای رخشور خانه‌ی مجزا داخل واحد … لوکیشنی با دسترسی عالی به مراکز خرید , کمتر از ۵ دقیقه به سیستم حمل و نقل عمومی ,, منطقه امن و موقعیت بی نظیر به خیابان های اصلی و دسترسی به اتوبان شهید سلیمانی ( حکیم ) … واحد تخلیه و فروشنده واقعی ( قیمت کارشناسی شده نسبت به فروشنده های روزِ بازار ) … #ارزش_خرید برای بازدید و مشاوره … امور ملکی و اقتصادی شما در خدمتیم .. یا علی (ع)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های علم و صنعتبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
