پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۲۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، ستارخان·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۹۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۱۵ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۲۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مدرن
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۱۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۴۹۲۴۲۳۳۶۴۲۹۵۲۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۳ آگهی فعال آپارتمان در ستارخان.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۳٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ستارخان (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مدرن · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

هنوزم میشه واحد زیر قیمت پیدا کرد ⚪️ط۵, ⚫️۵ط۴و, ⚪️روبه شمال و نور شمال و جنوب, ⚫️آماده تحویل, ⚪️دارای ۳خ مستر, ⚫️لابی و لابی من, ⚪️سالن ورزشی, ⚫️سالن اجتماعات, ⚪️روف گاردن, ⚫️پرداختی ۸۰٪ پای قرار, ⚪️کمیسیون ۱تومن, و… زیر قیمت ترین ۴خ سند شخصی منطقه ۲ فقط تا ۳روز, اعتبار آگهی تا پنج شنبه ۲۱ آبان ۱۴۰۵ ——————————————————————————— ❌فایل شخصی میباشد و لطفا همکار تماس نگیرد❌ ——————————————————————————— هدیه ویژه مشاور به شما با خرید واحد: ۳جلسه آموزش تنیس خاکی رایگان بصورت VIP برای شما یا عزیزان شما. —————————————————- کارشناس و مشاور امور ملکی شما ⭐️بیـباک⭐️

متن کامل

هنوزم میشه واحد زیر قیمت پیدا کرد ⚪️ط۵, ⚫️۵ط۴و, ⚪️روبه شمال و نور شمال و جنوب, ⚫️آماده تحویل, ⚪️دارای ۳خ مستر, ⚫️لابی و لابی من, ⚪️سالن ورزشی, ⚫️سالن اجتماعات, ⚪️روف گاردن, ⚫️پرداختی ۸۰٪ پای قرار, ⚪️کمیسیون ۱تومن, و… زیر قیمت ترین ۴خ سند شخصی منطقه ۲ فقط تا ۳روز, اعتبار آگهی تا پنج شنبه ۲۱ آبان ۱۴۰۵ ——————————————————————————— ❌فایل شخصی میباشد و لطفا همکار تماس نگیرد❌ ——————————————————————————— هدیه ویژه مشاور به شما با خرید واحد: ۳جلسه آموزش تنیس خاکی رایگان بصورت VIP برای شما یا عزیزان شما. —————————————————- کارشناس و مشاور امور ملکی شما ⭐️بیـباک⭐️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک مدرن» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۹۳٫۴ میلیارد تومانمتری ۴۱۵ م · برآورد ۷۲٫۵ میلیارد تا ۱۰۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)