بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
کرج، شاهین‌ویلا
۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۱ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ آسایش
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۵٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۴٫۹۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۱۲ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۸۹ میلیاردبرآورد بوم۶٫۹۷ میلیاردبیشینه۸٫۰۴ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۷ میلیارد۷۳۵ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۶۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آسایش · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۷٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☑️ واحد شمالی رو به نما و آفتاب ☑️ پذیرایی خوش نقشه و خوش چیدمان ☑️جلوی درب جای پارک دارد و دارای دوربین مداربسته می باشد ☑️ فول بازسازی با بهترین برند ☑️ کابینت ترک های گلس ☑️ کلا ده واحد پنج طبقه دو واحدی ☑️ آسانسور 6 نفره با موتور ایتالیایی ☑️ مشاعات بسیار تمیز ☑️ واحد بدون دیوار مشترک ☑️ قابلیت اخذوام مبلغ 2 میلیارد تومان و مبلغ یک میلیاردتومان رهن ☑️ بازدید = خرید ☑️ مشاور شما: خانم … ☑️ ☑️ املاک بزرگ آسایش ☑️
متن کامل
☑️ واحد شمالی رو به نما و آفتاب ☑️ پذیرایی خوش نقشه و خوش چیدمان ☑️جلوی درب جای پارک دارد و دارای دوربین مداربسته می باشد ☑️ فول بازسازی با بهترین برند ☑️ کابینت ترک های گلس ☑️ کلا ده واحد پنج طبقه دو واحدی ☑️ آسانسور 6 نفره با موتور ایتالیایی ☑️ مشاعات بسیار تمیز ☑️ واحد بدون دیوار مشترک ☑️ قابلیت اخذوام مبلغ 2 میلیارد تومان و مبلغ یک میلیاردتومان رهن ☑️ بازدید = خرید ☑️ مشاور شما: خانم … ☑️ ☑️ املاک بزرگ آسایش ☑️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ آسایش» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه