بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۱۰۰ متری، ۱ خوابه
کرج، عظیمیه·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون۶۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۱ خوابساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
زمین۴۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس باغ ویلا پارسام تهراندشت
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۶۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۳۳ آگهی فعال در عظیمیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۱ میلیاردبیشینه۱۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۵ میلیارد۶٫۴۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۱۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس باغ ویلا پارسام تهراندشت · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۱۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام ویلای فوق داخل یک شهرک با اصالت واقع شده که یکی از عکساشو داخل آگهی می‌بینید ۴۵۰ متر زمین داره حدود ۱۰۰ متر بنا قدمت بنا از سال ۹۶ نگهبانی شهرکی ۲۴ ساعته و اینکه شهرک چسب بافته لوکیشنش فوق العاده عالیه از نظر مدارک کامل و انشعابات برق قانونی چاه آب شخصی سهمیه آب کشاورزی و مخزن گاز که با پیگیری می‌شود گاز هم گرفت چون چسب بافته کد فایل ۱۴۲۷ بنده محمدرضا هدایتی هستم مشاور شما در منطقه تهران دشت حدود ۳۵۰ ویلا تو فایلینگم هست که به نسبت بودجه میتونم معرفی کنم کافیه با من تماس بگیرید با تشکر
متن کامل
سلام ویلای فوق داخل یک شهرک با اصالت واقع شده که یکی از عکساشو داخل آگهی می‌بینید ۴۵۰ متر زمین داره حدود ۱۰۰ متر بنا قدمت بنا از سال ۹۶ نگهبانی شهرکی ۲۴ ساعته و اینکه شهرک چسب بافته لوکیشنش فوق العاده عالیه از نظر مدارک کامل و انشعابات برق قانونی چاه آب شخصی سهمیه آب کشاورزی و مخزن گاز که با پیگیری می‌شود گاز هم گرفت چون چسب بافته کد فایل ۱۴۲۷ بنده محمدرضا هدایتی هستم مشاور شما در منطقه تهران دشت حدود ۳۵۰ ویلا تو فایلینگم هست که به نسبت بودجه میتونم معرفی کنم کافیه با من تماس بگیرید با تشکر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس باغ ویلا پارسام تهراندشت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز