بدون عکس در منبع
مغازه ۶۸ متری
کرج، گلشهر·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۱۵ میلیون۱۰۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸ مترساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۰۱۰۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۴۸۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۳ آگهی فعال در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲ میلیاردبرآورد بوم۱۶ میلیاردبیشینه۲۰ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۱۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۶٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۱۹۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۶۸ متر مغازه تجاری و زیر مغازه با ورودی مجزا ۱۸۰ متر زیر زمین تجاری که امکان ایجاد ورودی و راه پله از داخل مغازه ۶۸ متری به زیر زمین,مغازه ۶۸ متری دارای برق ۳ فاز و کف و دیوار سرامیک دارای سرویس بهداشتی با بر ۷ متر,زیر زمین تجاری با دو ورودی از خیابان اصلی و از کوچه دارای دو سرویس توالت و حمام از کف تا سقف سرامیک کار شده مناسب برای شیرینی فروشی,دفتر املاک برای مغازه و زیر زمین مناسب کارگاه,انباری,آتلیه,تولیدی و ده ها شغل مختلف تولیدی و خدماتی و غیره.تهاتر به صورت ۵۰ درصد نقد و ۵۰ درصد با خودرو نیز انجام می شود. فوری فروشی شرایط فروش ملک در وهله ی اول نقدی کی باشد ولی در غیر اینصورت تهاتر نیز انجام میگردد که ۵۰ درصد نقد و ۵۰ درصد معاوضه با ماشین . لطفا خریدار واقعی تماس بگیرد فروشنده واقعی هستیم و ملک فوق به صورت فوری فروخته می شود.
متن کامل
۶۸ متر مغازه تجاری و زیر مغازه با ورودی مجزا ۱۸۰ متر زیر زمین تجاری که امکان ایجاد ورودی و راه پله از داخل مغازه ۶۸ متری به زیر زمین,مغازه ۶۸ متری دارای برق ۳ فاز و کف و دیوار سرامیک دارای سرویس بهداشتی با بر ۷ متر,زیر زمین تجاری با دو ورودی از خیابان اصلی و از کوچه دارای دو سرویس توالت و حمام از کف تا سقف سرامیک کار شده مناسب برای شیرینی فروشی,دفتر املاک برای مغازه و زیر زمین مناسب کارگاه,انباری,آتلیه,تولیدی و ده ها شغل مختلف تولیدی و خدماتی و غیره.تهاتر به صورت ۵۰ درصد نقد و ۵۰ درصد با خودرو نیز انجام می شود. فوری فروشی شرایط فروش ملک در وهله ی اول نقدی کی باشد ولی در غیر اینصورت تهاتر نیز انجام میگردد که ۵۰ درصد نقد و ۵۰ درصد معاوضه با ماشین . لطفا خریدار واقعی تماس بگیرد فروشنده واقعی هستیم و ملک فوق به صورت فوری فروخته می شود.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
