پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۱۱ بار کاهش قیمت ۶۱ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۲۱ منبع

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، باغ فیض·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۲۷ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متردر منبع ۱: ۶۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۷۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین قشقایی (باغ فیض )
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۹۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۸۲۹٪ ارزان‌تر
۱۹۶۲۸۴۳۷۲۴۶۰۵۴۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۵۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، ۱۱ بار کاهش، ۸٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۱ منبع، اختلاف قیمت ۲۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۵۱۵۱۷٫۵۲۰۱۴ آبان۱۴ آبان۱۶ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۱۸۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۳
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۸
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۹
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا ⭐گزینه مناسب برای مشتری های سخت پسند ⭐ ☑واحد بسیار خوش نقشه و خوش چیدمان ☑یک خواب بسیار بزرگ رو به بیرون ☑2 کله نور ( نور شمال و جنوب ) ☑بازسازی شده بسیار شیک ☑قابلیت رهن و وام مبلغ: 4 میلیارد ☑بازدید با هماهنگی __________________________________________________ کارشناس و مشاور امور ملکی علی عسگری

متن کامل

به نام خدا ⭐گزینه مناسب برای مشتری های سخت پسند ⭐ ☑واحد بسیار خوش نقشه و خوش چیدمان ☑یک خواب بسیار بزرگ رو به بیرون ☑2 کله نور ( نور شمال و جنوب ) ☑بازسازی شده بسیار شیک ☑قابلیت رهن و وام مبلغ: 4 میلیارد ☑بازدید با هماهنگی __________________________________________________ کارشناس و مشاور امور ملکی علی عسگری

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳ میلیارد تا ۱۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «نوین قشقایی (باغ فیض )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۷۹ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۶۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۹ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۶۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۸ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۹ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۶۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۶۲ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۶ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۷ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۸ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۰ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۰ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۳ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۰ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۰ «۶۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های باغ فیض
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

باغ فیضموقعیت تقریبی
۴۸ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

باغ فیض
۶۳ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

باغ فیض
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
۱۴٫۸ میلیارد تومانمتری ۲۲۷ م · برآورد ۱۸ میلیارد تا ۲۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)