بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶
تهران، جماران (نیاوران)·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۸۶ میلیاردتومانمتری ۷۴۴ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مدنی
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۴۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۷ آگهی فعال آپارتمان در جماران (نیاوران).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۱ میلیاردبرآورد بوم۱۹۶ میلیاردبیشینه۲۲۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۸۶ میلیارد۱۰٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جماران (نیاوران) (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مدنی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۸۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️ یکی از بهترین خیابان‌های نیاوران امیدوار ملک ۳ بر نور ✨️ ابر سازه نئوکلاسیک | برای خاص‌پسندها ️✨ شمال تهران | شمرون ۲۵۰ متر | ساختمان ۶ طبقه ۳ خواب ۲ مستر ️ بزرگ ۲ پارکینگ سندی پلان تفکیکی و بی‌نقص ✨ ━━━━━━━━━━━━━━ مشخصات واحد: ✔️ سالن پذیرایی بسیار بزرگ و پرده‌خور ✔️ نورگیری طبیعی ۳ جهت ☀️ ✔️ نورگیری فوق‌العاده تمام سالن و اتاق‌ها ✔️ آشپزخانه فول‌فرنیش و مجهز ️ ✔️ دارای واگینگ‌کلوزت مجزا ✔️ لاندری‌روم مجزا ✔️ سیستم کاملاً هوشمند ساختمان ✔️ تمام متریال با بالاترین کیفیت و وارداتی ✔️ سنگ‌های کف و متریال داخلی لوکس و خاص ━━━━━━━━━━━━━━ مشاعات در حد هتل ۵ ستاره: ✔️ لابی مجلل با ارتفاع سقف بالا ✔️ استخر ♂️ ✔️ سونا ✔️ جکوزی فعال ♨️ ✔️ سالن ورزشی مجهز با دستگاه‌های درجه‌یک ️ ✔️ سالن اجتماعات ✔️ پارکینگ اختصاصی ✔️ نگهبانی ۲۴ ساعته ━━━━━━━━━━━━━━ یک خانه نیست؛ یک سبک زندگی متفاوت است. ✨ طراحی خاص و اجرای فاخر نور, فضا و آرامش در کنار امکانات جهت بازدید و دریافت اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید. فایل‌های خاص, برای افراد خاص.
متن کامل
✴️ یکی از بهترین خیابان‌های نیاوران امیدوار ملک ۳ بر نور ✨️ ابر سازه نئوکلاسیک | برای خاص‌پسندها ️✨ شمال تهران | شمرون ۲۵۰ متر | ساختمان ۶ طبقه ۳ خواب ۲ مستر ️ بزرگ ۲ پارکینگ سندی پلان تفکیکی و بی‌نقص ✨ ━━━━━━━━━━━━━━ مشخصات واحد: ✔️ سالن پذیرایی بسیار بزرگ و پرده‌خور ✔️ نورگیری طبیعی ۳ جهت ☀️ ✔️ نورگیری فوق‌العاده تمام سالن و اتاق‌ها ✔️ آشپزخانه فول‌فرنیش و مجهز ️ ✔️ دارای واگینگ‌کلوزت مجزا ✔️ لاندری‌روم مجزا ✔️ سیستم کاملاً هوشمند ساختمان ✔️ تمام متریال با بالاترین کیفیت و وارداتی ✔️ سنگ‌های کف و متریال داخلی لوکس و خاص ━━━━━━━━━━━━━━ مشاعات در حد هتل ۵ ستاره: ✔️ لابی مجلل با ارتفاع سقف بالا ✔️ استخر ♂️ ✔️ سونا ✔️ جکوزی فعال ♨️ ✔️ سالن ورزشی مجهز با دستگاه‌های درجه‌یک ️ ✔️ سالن اجتماعات ✔️ پارکینگ اختصاصی ✔️ نگهبانی ۲۴ ساعته ━━━━━━━━━━━━━━ یک خانه نیست؛ یک سبک زندگی متفاوت است. ✨ طراحی خاص و اجرای فاخر نور, فضا و آرامش در کنار امکانات جهت بازدید و دریافت اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید. فایل‌های خاص, برای افراد خاص.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مدنی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جماران (نیاوران)بدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
