بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
آپارتمان ۴۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، وحیدیه·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۹۹ آگهی فعال آپارتمان در وحیدیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۹۴ میلیاردبرآورد بوم۷٫۸ میلیاردبیشینه۸٫۶۶ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵ میلیارد۳۰۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۰۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری وحیدیه (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یک واحد آپارتمان ۴۵ متری, واقع در ساختمانی سه‌طبقه و بسیار آرام, با دسترسی عالی به حمل‌ونقل عمومی, به فروش می‌رسد. ویژگی‌های ملک: متراژ: ۴۵ متر مربع واقع در طبقه همکف ساختمان سه‌طبقه, با تنها یک واحد در هر طبقه ساختمان کم‌جمعیت, آرام و بی‌سروصدا دارای فضای دنج و برخوردار از آرامش و سکوت فاصله بسیار کم تا ایستگاه مترو سبلان دسترسی آسان و سریع به خیابان دماوند ایستگاه BRT سبلان این واحد برای افرادی که به دنبال خانه‌ای دنج, آرام و با دسترسی مناسب به امکانات حمل‌ونقل شهری هستند, گزینه مناسبی است. بازدید با هماهنگی قبلی.
متن کامل
یک واحد آپارتمان ۴۵ متری, واقع در ساختمانی سه‌طبقه و بسیار آرام, با دسترسی عالی به حمل‌ونقل عمومی, به فروش می‌رسد. ویژگی‌های ملک: متراژ: ۴۵ متر مربع واقع در طبقه همکف ساختمان سه‌طبقه, با تنها یک واحد در هر طبقه ساختمان کم‌جمعیت, آرام و بی‌سروصدا دارای فضای دنج و برخوردار از آرامش و سکوت فاصله بسیار کم تا ایستگاه مترو سبلان دسترسی آسان و سریع به خیابان دماوند ایستگاه BRT سبلان این واحد برای افرادی که به دنبال خانه‌ای دنج, آرام و با دسترسی مناسب به امکانات حمل‌ونقل شهری هستند, گزینه مناسبی است. بازدید با هماهنگی قبلی.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های وحیدیهبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
