بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شهرک نفت·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۷۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۵۰ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۲۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۵۵۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸٫۱ میلیاردبرآورد بوم۶۵٫۱ میلیاردبیشینه۷۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۷۱٫۵ میلیارد۶٫۳۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۷۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
***// فروش ویژه در پروژه لوکس و مشاعات هتلینگ \\*** ((«« سـازه‌ای درجـه یک و با کیفیت سـاخت بالا »»)) ✓ فـروش بصـورت قطعـی ✓ ثبت در سامانه و صدور کدرهگیری ✓ قیمت تمام شده و قطعی ✓ درصد مشخص بابت تحویل و سند ✓ پرداخت بخشی از خرید بصورت اقساط ✅ مشاعات هتلینگ ☑️ مشاعات کامل آبی ☑️ مشاعات کامل ورزشی ☑️ مشاعات کامل فرهنگی ( سینما, تئاتر, مهدکودک, کتابخانه ) ☑️ مشاعات کامل میهمانی ☑️ سالن جلسات و اجتماعات ☑️ کافی‌شاپ و سوپرمارکت (( متراژ متنوع و شرایط استثنایی )) ✨✨ این یک فرصت بی تکرار است ✨✨ کارشـناس و مدیرفروش پروژه .. . .. .. .. .. کیان .. .. .. .. . ..
متن کامل
***// فروش ویژه در پروژه لوکس و مشاعات هتلینگ \\*** ((«« سـازه‌ای درجـه یک و با کیفیت سـاخت بالا »»)) ✓ فـروش بصـورت قطعـی ✓ ثبت در سامانه و صدور کدرهگیری ✓ قیمت تمام شده و قطعی ✓ درصد مشخص بابت تحویل و سند ✓ پرداخت بخشی از خرید بصورت اقساط ✅ مشاعات هتلینگ ☑️ مشاعات کامل آبی ☑️ مشاعات کامل ورزشی ☑️ مشاعات کامل فرهنگی ( سینما, تئاتر, مهدکودک, کتابخانه ) ☑️ مشاعات کامل میهمانی ☑️ سالن جلسات و اجتماعات ☑️ کافی‌شاپ و سوپرمارکت (( متراژ متنوع و شرایط استثنایی )) ✨✨ این یک فرصت بی تکرار است ✨✨ کارشـناس و مدیرفروش پروژه .. . .. .. .. .. کیان .. .. .. .. . ..
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک نفتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش