بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
کرج، کوی مدرس·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۶۶ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۶۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۹ آگهی فعال آپارتمان در کوی مدرس؛ «مشابه‌ها»: ۵۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۹۶ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۸ میلیاردبیشینه۱۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۴ میلیارد۱٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مدرس (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ با نام و یاد خدا ⚜️ فرصتی عالی برای خرید یک واحد دنج و کاربردی! ✅ ۷۵ متر زیربنا ✅ طبقه اول, دسترسی راحت ✅ ۲ خواب مناسب و کاربردی ✅ روبه‌آفتاب و نورگیر ✅ دارای بالکن ✅ پارکینگ سندی ✅ انباری سندی ✅ کابینت MDF ✅ کف سالن سرامیک ✅ کف اتاق‌ها لمینت شیک ✨ مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری ✨ گزینه‌ای عالی برای خانواده‌هایی که به دنبال خانه‌ای خوش‌نقشه و کاربردی هستند. جهت اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️ مشاور مورد اعتماد شما اشکان بابائی ⚜️ ✔️ یک تماس تا بازدید از خانه دلخواهتان فاصله دارید!
متن کامل
⚜️ با نام و یاد خدا ⚜️ فرصتی عالی برای خرید یک واحد دنج و کاربردی! ✅ ۷۵ متر زیربنا ✅ طبقه اول, دسترسی راحت ✅ ۲ خواب مناسب و کاربردی ✅ روبه‌آفتاب و نورگیر ✅ دارای بالکن ✅ پارکینگ سندی ✅ انباری سندی ✅ کابینت MDF ✅ کف سالن سرامیک ✅ کف اتاق‌ها لمینت شیک ✨ مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری ✨ گزینه‌ای عالی برای خانواده‌هایی که به دنبال خانه‌ای خوش‌نقشه و کاربردی هستند. جهت اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️ مشاور مورد اعتماد شما اشکان بابائی ⚜️ ✔️ یک تماس تا بازدید از خانه دلخواهتان فاصله دارید!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مدرسبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه