بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، سازمان برنامه·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۳ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین قشقایی (باغ فیض )
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۳۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۸۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۷ میلیاردبرآورد بوم۵۱٫۹ میلیاردبیشینه۵۷٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۳٫۱۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یکی از خاص‌ترین فایل‌های موجود در سازمان برنامه شمالی اگر به‌دنبال یک آپارتمان لوکس, کم‌نظیر و با ارزش خرید بالا هستید, این فایل می‌تواند انتخاب نهایی شما باشد. ✔️طراحی مهندسی‌شده و نقشه‌ای بی‌نقص ✔️ ۳ خواب بزرگ و استاندارد, مناسب خانواده‌های سخت‌پسند ✔️ ساختمان تک‌واحدی؛ نهایت آرامش, حریم خصوصی و کیفیت زندگی ✔️ طبقه چهارم با چشم‌اندازی باز و نورگیری فوق‌العاده ✔️دوکله نور؛ روشنایی طبیعی در تمام ساعات روز ✔️ساخت با کیفیت اجرای ممتاز و متریال درجه‌یک ساختمانی شیک با استانداردهای ساخت روز واقع در بهترین بخش سازمان برنامه شمالی؛ محله‌ای آرام, اصیل و پرتقاضا با دسترسی سریع به بزرگراه‌ها, مراکز خرید, مدارس و تمامی خدمات شهری. چرا این فایل ارزش بازدید دارد؟ این فقط یک آپارتمان نیست؛ ترکیبی از متراژ ایده‌آل, ساختمان تک‌واحدی, سن بنای پایین, نورگیری کم‌نظیر و موقعیت ممتاز است؛ ویژگی‌هایی که به‌ندرت در یک فایل کنار هم قرار می‌گیرند. فایل‌های با این مشخصات معمولاً مدت زیادی در بازار باقی نمی‌مانند. برای هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط فروش, همین امروز تماس بگیرید. شیرازی
متن کامل
یکی از خاص‌ترین فایل‌های موجود در سازمان برنامه شمالی اگر به‌دنبال یک آپارتمان لوکس, کم‌نظیر و با ارزش خرید بالا هستید, این فایل می‌تواند انتخاب نهایی شما باشد. ✔️طراحی مهندسی‌شده و نقشه‌ای بی‌نقص ✔️ ۳ خواب بزرگ و استاندارد, مناسب خانواده‌های سخت‌پسند ✔️ ساختمان تک‌واحدی؛ نهایت آرامش, حریم خصوصی و کیفیت زندگی ✔️ طبقه چهارم با چشم‌اندازی باز و نورگیری فوق‌العاده ✔️دوکله نور؛ روشنایی طبیعی در تمام ساعات روز ✔️ساخت با کیفیت اجرای ممتاز و متریال درجه‌یک ساختمانی شیک با استانداردهای ساخت روز واقع در بهترین بخش سازمان برنامه شمالی؛ محله‌ای آرام, اصیل و پرتقاضا با دسترسی سریع به بزرگراه‌ها, مراکز خرید, مدارس و تمامی خدمات شهری. چرا این فایل ارزش بازدید دارد؟ این فقط یک آپارتمان نیست؛ ترکیبی از متراژ ایده‌آل, ساختمان تک‌واحدی, سن بنای پایین, نورگیری کم‌نظیر و موقعیت ممتاز است؛ ویژگی‌هایی که به‌ندرت در یک فایل کنار هم قرار می‌گیرند. فایل‌های با این مشخصات معمولاً مدت زیادی در بازار باقی نمی‌مانند. برای هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط فروش, همین امروز تماس بگیرید. شیرازی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۵۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نوین قشقایی (باغ فیض )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سازمان برنامهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع