بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۶۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ آنتیک
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۶۳۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۶۲ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۳٫۹ میلیاردبرآورد بوم۸۲٫۹ میلیاردبیشینه۹۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۲٫۵ میلیارد۲۰٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هلدینگ آنتیک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️فروش آپارتمان ۱۹۵ متری | فول بازسازی | سه خواب✴️ ✅مشخصات ملک: •☑️۱۹۵ متر, سه خواب •☑️فول بازسازی, بسیار تمیز و مرتب •☑️نقشه عالی و خوش‌چیدمان •☑️دارای پارکینگ, انباری و بالکن •☑️قدرالسهم مناسب •☑️واقع در لوکیشنی آرام و خوش‌محیط مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ✴️واحدی شیک, دلباز و خوش‌نقشه, مناسب افرادی که به کیفیت زندگی و آرامش محیط اهمیت می‌دهند. بازسازی کامل, متراژ بالا و امکانات کاربردی, این ملک را به گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت تبدیل کرده است. ✅از نظر آینده ملک ✅قدرالسهم و شرایط ساختمان, از فاکتورهای مهم در ارزش آینده و احتمال ساخت‌وساز مجدد هستند. این ملک از نظر بررسی آینده ساخت نیز قابل توجه است؛ البته امکان نوسازی به شرایط فنی, حقوقی و ضوابط شهرداری بستگی دارد. ✴️یک انتخاب مناسب برای خریداران خوش‌سلیقه و آینده‌نگر جهت اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⭐️مشاور شما:… ⭕️تا ساعت ۲۴:۰۰ پر انرژی پاسخگو میباشم⭕️
متن کامل
✴️فروش آپارتمان ۱۹۵ متری | فول بازسازی | سه خواب✴️ ✅مشخصات ملک: •☑️۱۹۵ متر, سه خواب •☑️فول بازسازی, بسیار تمیز و مرتب •☑️نقشه عالی و خوش‌چیدمان •☑️دارای پارکینگ, انباری و بالکن •☑️قدرالسهم مناسب •☑️واقع در لوکیشنی آرام و خوش‌محیط مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ✴️واحدی شیک, دلباز و خوش‌نقشه, مناسب افرادی که به کیفیت زندگی و آرامش محیط اهمیت می‌دهند. بازسازی کامل, متراژ بالا و امکانات کاربردی, این ملک را به گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت تبدیل کرده است. ✅از نظر آینده ملک ✅قدرالسهم و شرایط ساختمان, از فاکتورهای مهم در ارزش آینده و احتمال ساخت‌وساز مجدد هستند. این ملک از نظر بررسی آینده ساخت نیز قابل توجه است؛ البته امکان نوسازی به شرایط فنی, حقوقی و ضوابط شهرداری بستگی دارد. ✴️یک انتخاب مناسب برای خریداران خوش‌سلیقه و آینده‌نگر جهت اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⭐️مشاور شما:… ⭕️تا ساعت ۲۴:۰۰ پر انرژی پاسخگو میباشم⭕️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ آنتیک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
