پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

تهران، اختیاریه·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۱۷ میلیاردتومانمتری ۹۰۰ میلیون۸۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۸۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۳۷۶۷٪ گران‌تر
۳۰۴۴۶۴۶۲۳۷۸۲۹۴۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۷۱ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ ۱۳۰ متر ۳ خواب - طبقه ۶ از ۶ ( چهار واحدی ) ✅ پارکینگ - انباری - آسانسور - بالکن کاربردی ✅ لابی - متریال تماماً برند - واحد غرق نور آفتاب ☀ ✅ استخر سونا جکوزی - ویو ابدی - سالن gym ✅ سالن اجتماعات - روف گاردن - سرایداری مقیم ✅ فرعی دنج مشجر منطقه - تفکیک عالی محیط ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ☎ پاسداران روبرو باشگاه بانک مرکزی مسکن سیب ✔ برای توضیحات در مورد ملک و معرفی فایل های ارزنده تماس بگیرید _____________________________________________          خانم …                 _____________________________________________

متن کامل

✅ ۱۳۰ متر ۳ خواب - طبقه ۶ از ۶ ( چهار واحدی ) ✅ پارکینگ - انباری - آسانسور - بالکن کاربردی ✅ لابی - متریال تماماً برند - واحد غرق نور آفتاب ☀ ✅ استخر سونا جکوزی - ویو ابدی - سالن gym ✅ سالن اجتماعات - روف گاردن - سرایداری مقیم ✅ فرعی دنج مشجر منطقه - تفکیک عالی محیط ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ☎ پاسداران روبرو باشگاه بانک مرکزی مسکن سیب ✔ برای توضیحات در مورد ملک و معرفی فایل های ارزنده تماس بگیرید _____________________________________________          خانم …                 _____________________________________________

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریه
بدون عکس در منبع
نوساز
۵۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

اختیاریهموقعیت تقریبی
۲۵۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

اختیاریه
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

اختیاریه
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
۱۱۷ میلیارد تومانمتری ۹۰۰ م · برآورد ۶۷٫۸ میلیارد تا ۸۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)