بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شاهین·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۹۳ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۱۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۳۲ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۵ میلیاردبیشینه۳۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۸٫۹ میلیارد۲٫۴۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️99متری غرق نور ✨2خواب با کمد دیوار بزرگ ✨ انتخابی فراتر از معمول ✨ واحدی شیک, مدرن و خوش‌نقشه ✨دیزاین شده بدون دغدغه بازسازی ✨ نورگیری عالی ویودار ✨سالن پرده خور ✨ فضای پذیرایی دلباز و خوش‌چیدمان ✨پلان استاندارد و کاربردی ✨ متریال باکیفیت ✨پارکینگ انباری آسانسور بالکن قابلیت رهن واحد تا ۴میلیارد را دارد و به مبلغ کل اضافه میشود ⁉️برای کسی که خانه‌ی معمولی نمی‌خواهد, این گزینه ارزش دیدن دارد. خانم …
متن کامل
✴️99متری غرق نور ✨2خواب با کمد دیوار بزرگ ✨ انتخابی فراتر از معمول ✨ واحدی شیک, مدرن و خوش‌نقشه ✨دیزاین شده بدون دغدغه بازسازی ✨ نورگیری عالی ویودار ✨سالن پرده خور ✨ فضای پذیرایی دلباز و خوش‌چیدمان ✨پلان استاندارد و کاربردی ✨ متریال باکیفیت ✨پارکینگ انباری آسانسور بالکن قابلیت رهن واحد تا ۴میلیارد را دارد و به مبلغ کل اضافه میشود ⁉️برای کسی که خانه‌ی معمولی نمی‌خواهد, این گزینه ارزش دیدن دارد. خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
