بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۳ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۸۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۷ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۶۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۲ میلیاردبیشینه۴۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۳٫۵ میلیارد۷۰۷ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به‌دنبال خانه‌ای نوساز با طراحی اصولی, فضای کاربردی و امکانات کامل هستید, این ملک می‌تواند انتخابی هوشمندانه برای شما باشد. ✨۹۶ متر زیربنای خوش‌نقشه ✨ نوساز با کیفیت ساخت مطلوب ✨ساختمان دو واحدی و کم‌تراکم ✨واقع در طبقه دوم ✨دارای پارکینگ ✨دارای انباری ✨مجهز به آسانسور ✨دارای بالکن ترکیب متراژ مناسب, ساخت نوساز, تعداد واحد محدود و امکانات کامل, این ملک را به گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت تبدیل کرده است. یک انتخاب شایسته برای افرادی که کیفیت ساخت, آرامش و آسایش را در اولویت قرار می‌دهند. برای اطلاع از قیمت و دریافت جزئیات بیشتر, تماس بگیرید و فرصت بازدید را از دست ندهید
متن کامل
اگر به‌دنبال خانه‌ای نوساز با طراحی اصولی, فضای کاربردی و امکانات کامل هستید, این ملک می‌تواند انتخابی هوشمندانه برای شما باشد. ✨۹۶ متر زیربنای خوش‌نقشه ✨ نوساز با کیفیت ساخت مطلوب ✨ساختمان دو واحدی و کم‌تراکم ✨واقع در طبقه دوم ✨دارای پارکینگ ✨دارای انباری ✨مجهز به آسانسور ✨دارای بالکن ترکیب متراژ مناسب, ساخت نوساز, تعداد واحد محدود و امکانات کامل, این ملک را به گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت تبدیل کرده است. یک انتخاب شایسته برای افرادی که کیفیت ساخت, آرامش و آسایش را در اولویت قرار می‌دهند. برای اطلاع از قیمت و دریافت جزئیات بیشتر, تماس بگیرید و فرصت بازدید را از دست ندهید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
