بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، صادقیه·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۴ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرتاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۷۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۹ آگهی فعال آپارتمان در صادقیه؛ «مشابه‌ها»: ۳۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۱ میلیاردبیشینه۳۶٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۳٫۵ میلیارد۲٫۳۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرتاک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و ارادت آپارتمان 85 متری ☑️ ☑️پارکینگ✓آسانسور ✓انباری ✓بالکن✓ ☑️سند تک برگ شخصی آماده انتقال ☑️ساختمان و واحد دوکله روبه آفتاب ☑️ انباری بزرگ سندی و بالکن کاربردی ☑️گذر پهن و کاملا مشجر و خلوت ☑️محله دنج و آروم مناسب سکونت ☑️نقشه عالی و بدون ذره ای پرتی ☑️2خواب بزرگ قابلیت تخت دونفره ☑️2خواب سرتاسر کمددیواری و جای پارک فراوان ☑️پارکینگ همکف و به صورت باکس ☑️تاپ لوکیشن و عالی محدوده ستارخان ☑️برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ☑️مشاور و همراه شما ✓امیرحسین بیات✓
متن کامل
سلام و ارادت آپارتمان 85 متری ☑️ ☑️پارکینگ✓آسانسور ✓انباری ✓بالکن✓ ☑️سند تک برگ شخصی آماده انتقال ☑️ساختمان و واحد دوکله روبه آفتاب ☑️ انباری بزرگ سندی و بالکن کاربردی ☑️گذر پهن و کاملا مشجر و خلوت ☑️محله دنج و آروم مناسب سکونت ☑️نقشه عالی و بدون ذره ای پرتی ☑️2خواب بزرگ قابلیت تخت دونفره ☑️2خواب سرتاسر کمددیواری و جای پارک فراوان ☑️پارکینگ همکف و به صورت باکس ☑️تاپ لوکیشن و عالی محدوده ستارخان ☑️برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ☑️مشاور و همراه شما ✓امیرحسین بیات✓
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرتاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های صادقیهبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه