بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، اوین·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۶۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۶۱ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندمنگوله‌دار
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۸۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۶۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶ آگهی فعال آپارتمان در اوین؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۳٫۷ میلیاردبرآورد بوم۷۴٫۵ میلیاردبیشینه۸۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۶۶٫۸ میلیارد۷٫۷۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اوین (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۶۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگه دنبال لوکیشن خوب تو منطقه اوین با قیمت واقعی و بی واسطه هستی کامل بخون تخفیف منطقی در نشست (آگهی شخصی بدون واسطه) اول کچویی نبش کوچه بهشت) با املاکی که مشتری واقعی دارند همکاری میشود (لطفاً بعد از بررسی عکس و فیلم واحد و بعد از برآورد مالی خود و قیمت مشخص شده تقاضای بازدید بفرمایید با تشکر) فروش صرفا جهت تنوع قابلیت رهن تا ۶ میلیارد عکس و فیلم متعلق به خود واحد و ساختمان میباشد ۱۴۲ متر ۳ خواب طبقه اول سندی سوم رویتی غرق نور یک خواب مستر سه سرویس بهداشتی خواب ها همه تخت کینگ جا میشه دارای کمد دیواری در هر اتاق پاسیو ۱۵ متری جدا از متراژ واحد مسقف شده تی وی روم پذیرایی یک تکه پنجره های ۳ جداره رفلکس مخزن آب ۱۰۰۰۰ لیتر و پمپ آب ایتالیایی روف گاردن در حال تجهیز پارکینگ انباری آسانسور ساختمان بدون هیچ مشکلی هر واحد سند مستقل خود را دارد با ریشه آستان قدس رضوی مانند ۹۰ درصد کل منطقه.. تسویه استان قدس برعهده بنده میباشد شسته و رفته ( بهترین لوکیشن از نظر دسترسی در منطقه و نزدیک ب ولنجک نبش کچویی) مناسب سکونت ۱۰۰ درصد سرمایه گذاری یا حتی استفاده اداری بدلیل لوکیشن عالی
متن کامل
اگه دنبال لوکیشن خوب تو منطقه اوین با قیمت واقعی و بی واسطه هستی کامل بخون تخفیف منطقی در نشست (آگهی شخصی بدون واسطه) اول کچویی نبش کوچه بهشت) با املاکی که مشتری واقعی دارند همکاری میشود (لطفاً بعد از بررسی عکس و فیلم واحد و بعد از برآورد مالی خود و قیمت مشخص شده تقاضای بازدید بفرمایید با تشکر) فروش صرفا جهت تنوع قابلیت رهن تا ۶ میلیارد عکس و فیلم متعلق به خود واحد و ساختمان میباشد ۱۴۲ متر ۳ خواب طبقه اول سندی سوم رویتی غرق نور یک خواب مستر سه سرویس بهداشتی خواب ها همه تخت کینگ جا میشه دارای کمد دیواری در هر اتاق پاسیو ۱۵ متری جدا از متراژ واحد مسقف شده تی وی روم پذیرایی یک تکه پنجره های ۳ جداره رفلکس مخزن آب ۱۰۰۰۰ لیتر و پمپ آب ایتالیایی روف گاردن در حال تجهیز پارکینگ انباری آسانسور ساختمان بدون هیچ مشکلی هر واحد سند مستقل خود را دارد با ریشه آستان قدس رضوی مانند ۹۰ درصد کل منطقه.. تسویه استان قدس برعهده بنده میباشد شسته و رفته ( بهترین لوکیشن از نظر دسترسی در منطقه و نزدیک ب ولنجک نبش کچویی) مناسب سکونت ۱۰۰ درصد سرمایه گذاری یا حتی استفاده اداری بدلیل لوکیشن عالی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اوینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه