بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، آبشار تهران (دریاچه)
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۴ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۰۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۳۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴ آگهی فعال آپارتمان در آبشار تهران (دریاچه)؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۲ میلیاردبیشینه۲۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۵ میلیارد۷۱۴ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آبشار تهران (دریاچه) (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
لطفا توضیحات رو کامل بخونید فقط به مدت ۱۰ روز با این قیمت فروخته میشه.... زیر قیمت به علت جابجایی... اگر جایی ارزونتر هست لطفا اون واحدو بخرین ۷۹ متر ۲خواب طبقه اول بهترین بلوک نمونه سپاه, ویو کاملا باز(آبشار تهران) پذیرایی پرده خور, اتاق خواب ها پرده خور, آشپزخانه پرده خور, فول امکانات(بهترین پارکینگ,) انباری, آسانسور و شوتینگ زباله, نگهبانی, سند تک برگ, تنها بلوک منطقه که دارای حیاط میباشد. بهترین برج منطقه از لحاظ مدیریت, رسیدگی و ..... منطقه ۲۲, شهرک نمونه سپاه, شهرک امید دژبان, شهرک صدف, شهرک شهاب, آبشار تهران
متن کامل
لطفا توضیحات رو کامل بخونید فقط به مدت ۱۰ روز با این قیمت فروخته میشه.... زیر قیمت به علت جابجایی... اگر جایی ارزونتر هست لطفا اون واحدو بخرین ۷۹ متر ۲خواب طبقه اول بهترین بلوک نمونه سپاه, ویو کاملا باز(آبشار تهران) پذیرایی پرده خور, اتاق خواب ها پرده خور, آشپزخانه پرده خور, فول امکانات(بهترین پارکینگ,) انباری, آسانسور و شوتینگ زباله, نگهبانی, سند تک برگ, تنها بلوک منطقه که دارای حیاط میباشد. بهترین برج منطقه از لحاظ مدیریت, رسیدگی و ..... منطقه ۲۲, شهرک نمونه سپاه, شهرک امید دژبان, شهرک صدف, شهرک شهاب, آبشار تهران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های آبشار تهران (دریاچه)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه