پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۸ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴

تهران، چهارصد دستگاه·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۵ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راد
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۲۲٪ گران‌تر
۱۲۳۱۶۸۲۱۴۲۶۰۳۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال آپارتمان در چهارصد دستگاه؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری چهارصد دستگاه (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک راد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅واحد در حال نقاشی می‌باشد ✅۶۴متری ✅تکواحدی ✅تکخواب ✅طبقه ی همکف ( ۳ تا پله ) ✅کف سرامیک ✅پارک موتور ✅بالکن ✅انباری کاذب ✅بهترین کوچه ی شکوفه ✅تخلیه ✅دسترسی عالی به مترو ابن سینا ✅آدرس ملک :{ خ پیروزی خ شکوفه کامبیز...} ✅آدرس دفتر :{ خ شکوفه خ عزیزی غربی پلاک ۸۲ املاک راد }

متن کامل

✅واحد در حال نقاشی می‌باشد ✅۶۴متری ✅تکواحدی ✅تکخواب ✅طبقه ی همکف ( ۳ تا پله ) ✅کف سرامیک ✅پارک موتور ✅بالکن ✅انباری کاذب ✅بهترین کوچه ی شکوفه ✅تخلیه ✅دسترسی عالی به مترو ابن سینا ✅آدرس ملک :{ خ پیروزی خ شکوفه کامبیز...} ✅آدرس دفتر :{ خ شکوفه خ عزیزی غربی پلاک ۸۲ املاک راد }

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

چهارصد دستگاهموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

چهارصد دستگاه
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

چهارصد دستگاه
۴۰ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۱۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۹۵ م · برآورد ۸٫۷۵ میلیارد تا ۱۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)