پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۵ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، مدائن·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۳ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اسپادانا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۶۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۵۵٪ ارزان‌تر
۱۷۷۲۶۴۳۵۲۴۳۹۵۲۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۴ آگهی فعال آپارتمان در مدائن؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟

۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مدائن (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

سرسبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اسپادانا · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود ۱۴۰ متر+۱۵ متر پاسیو ۳ خواب ۱ مستر تک واحدی چمن شرقی «میدان۴۲» ۱۲ ساله فول بازسازی Veisi_home ارادتمند …

متن کامل

درود ۱۴۰ متر+۱۵ متر پاسیو ۳ خواب ۱ مستر تک واحدی چمن شرقی «میدان۴۲» ۱۲ ساله فول بازسازی Veisi_home ارادتمند …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اسپادانا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های مدائن
بدون عکس در منبع
تازه
۲۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

مدائنموقعیت تقریبی
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

مدائنموقعیت تقریبی
۱۲۶ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

مدائنموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۵۵ میلیارد تومانمتری ۳۹۳ م · برآورد ۴۳٫۹ میلیارد تا ۵۵٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)