بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۱۰۹ میلیاردتومانمتری ۵۸۹ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۷
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خانه ایران VIP
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۳۵۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۶۷۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۶۶ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۴ میلیاردبرآورد بوم۱۲۹ میلیاردبیشینه۱۵۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۹ میلیارد۲۰ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۳۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک خانه ایران VIP · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۰۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
کارشناس و مشاور تخصصی آپارتمان: گرشاسبی ❌فایل کاملا شخصی _ واحد ارزنده (خوش قیمت)❌ ✔️ ویو دیدنی ✔️ غرق نور ✔️۲پارکینگ باکس✔️۳خ مستر ✅۱۸۵متر خوش نقشه ✅۳خواب بزرگ ( هر۳ خواب مستر ) ✅کل واحد غرق نور ✅طبقه ۷ (۲واحدی ) ✅۲لاین آسانسور ۱۰ نفره ✅۱۰ ساله واقعی ( کنتوری ) ✅ویو ابدی و بدون مشرف ( ویو تهران) ✅لابی مبله شیک + سرایدار مقیم ✅۵متر بالکن قابل چیدمان ✅نقشه بدون پرتی و ضعف ✅۲پارکینگ سندی باکس ✅واحد تخلیه و آماده جلسه ❗️❗️لطفا خریدار دست به نقد تماس بگیرد ❗️❗️
متن کامل
کارشناس و مشاور تخصصی آپارتمان: گرشاسبی ❌فایل کاملا شخصی _ واحد ارزنده (خوش قیمت)❌ ✔️ ویو دیدنی ✔️ غرق نور ✔️۲پارکینگ باکس✔️۳خ مستر ✅۱۸۵متر خوش نقشه ✅۳خواب بزرگ ( هر۳ خواب مستر ) ✅کل واحد غرق نور ✅طبقه ۷ (۲واحدی ) ✅۲لاین آسانسور ۱۰ نفره ✅۱۰ ساله واقعی ( کنتوری ) ✅ویو ابدی و بدون مشرف ( ویو تهران) ✅لابی مبله شیک + سرایدار مقیم ✅۵متر بالکن قابل چیدمان ✅نقشه بدون پرتی و ضعف ✅۲پارکینگ سندی باکس ✅واحد تخلیه و آماده جلسه ❗️❗️لطفا خریدار دست به نقد تماس بگیرد ❗️❗️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «خانه ایران VIP» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
