بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شاهین·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۶۰ میلیاردتومانمتری ۴۴۴ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۶۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۳۱ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۴٫۸ میلیاردبیشینه۵۹٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۵٫۱۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۳۵ متر سه‌خواب؛ روشن, دلباز و خوش‌قیمت اگه برای خرید خونه دنبال متراژ مناسب, سه اتاق خواب و نور طبیعی زیاد هستی, این فایل رو هم توی گزینه‌هات قرار بده! ✨ مشخصات ملک: ▪️ ۱۳۵ متر, سه خواب ▪️ طبقه چهارم ▪️ موقعیت جنوبی ▪️ نورگیری چشمگیر و فضای غرق نور ▪️نوساز کلید نخورده لوکیشن شاهین شمالی بصارتی قیمت این فایل رو با گزینه‌های مشابه منطقه مقایسه کن؛ شاید همون اختلافی باشه که انتخابت رو تغییر می‌ده. پیشنهاد من اینه که قبل از تصمیم‌گیری, از نزدیک ببینیش و شرایطش رو بررسی کنی. برای اطلاع از قیمت کل و هماهنگی بازدید تماس بگیر. اگه دنبال یه واحد سه‌خوابه با نورگیری خوب در جنت‌آباد هستی, خوشحال می‌شم جزئیات این فایل رو در اختیارت بذارم. ⚜️مشاور تخصصی آپارتمان منطقه پنج دانا
متن کامل
۱۳۵ متر سه‌خواب؛ روشن, دلباز و خوش‌قیمت اگه برای خرید خونه دنبال متراژ مناسب, سه اتاق خواب و نور طبیعی زیاد هستی, این فایل رو هم توی گزینه‌هات قرار بده! ✨ مشخصات ملک: ▪️ ۱۳۵ متر, سه خواب ▪️ طبقه چهارم ▪️ موقعیت جنوبی ▪️ نورگیری چشمگیر و فضای غرق نور ▪️نوساز کلید نخورده لوکیشن شاهین شمالی بصارتی قیمت این فایل رو با گزینه‌های مشابه منطقه مقایسه کن؛ شاید همون اختلافی باشه که انتخابت رو تغییر می‌ده. پیشنهاد من اینه که قبل از تصمیم‌گیری, از نزدیک ببینیش و شرایطش رو بررسی کنی. برای اطلاع از قیمت کل و هماهنگی بازدید تماس بگیر. اگه دنبال یه واحد سه‌خوابه با نورگیری خوب در جنت‌آباد هستی, خوشحال می‌شم جزئیات این فایل رو در اختیارت بذارم. ⚜️مشاور تخصصی آپارتمان منطقه پنج دانا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
