۱ از ۱۰

فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، استاد معین·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه شریف

۶٫۴ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۱ میلیون۵۱٪ زیر میانه‌ی محله

۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۸ متر

اتاق خواب۲

طبقه۲

سال ساخت۱۳۹۸

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانثبت نشده

سندتک‌برگ

آگهی‌دهندهمشاور املاک

انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۴٫۱میلیون / متر

میانه‌ی محله۱۹۲۵۱٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۱۴۸٪ ارزان‌تر

توزیع قیمت متری ۵۳۸ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۱۲٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۱ میلیاردبیشینه۱۵٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۴ میلیارد۷٫۶۷ میلیارد زیر برآورد

اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۷٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۴ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۸ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۴ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه شریف خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

موقعیت عالی | دو خواب | سند رسمی | مناسب سکونت یا سرمایه‌گذاری ویژگی‌های ملک: - متراژ: 68 متر مربع - دو خواب با چیدمان کاربردی و نورگیری مناسب - سند رسمی قابل انتقال - طبقه مناسب, بدون مشرف, محیطی آرام و خانوادگی - دسترسی عالی به مراکز خرید, حمل‌ونقل عمومی و خدمات شهری شرایط پرداخت: مبلغ درج‌شده نقدینگی میباشد + وام بانکی + رهن قابل تنظیم ⭐️ مشاور شما خانم …⭐️ با سابقه‌ای درخشان در معاملات شفاف, همراه شما در مسیر خریدی مطمئن و بدون دغدغه. ☎️جهت دریافت اطلاعات بیشتر, مشاوره تخصصی و هماهنگی بازدید پاسخگویی از 8 صبح تا 00:00

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معین

بدون عکس در منبع

۵ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی

۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹

در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار

بدون عکس در منبع

تازه

۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶