۱ از ۵

منصفانه · امتیاز ۶۳ ۱۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، المهدی·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک

۲۲ میلیاردتومانمتری ۲۷۵ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله

۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر

اتاق خواب۲

طبقه۳ از ۴

سال ساخت۱۳۸۳

پارکینگدارد

آسانسورندارد

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانجنوبی

سندتک‌برگ

آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور طارمی

انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵

آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۵میلیون / متر

میانه‌ی محله۳۰۳۹٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۶۴٪ ارزان‌تر

توزیع قیمت متری ۸۲۲ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۲۱٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۴ میلیاردبیشینه۲۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۲ میلیارد۲٫۰۳ میلیارد زیر برآورد

اطمینان زیاد · ۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟

۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۴ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۲ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۱ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک مشاور طارمی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭐️⭐️⭐️فروش دو خواب خوش نقشه⭐️⭐️⭐️ ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️پلان استثنایی⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️مشاعات تمیز ⭐️⭐️⭐️⭐️ ⭕️لطفا متن آگهی کامل مطالعه شود. ✔️⭐️80متر ✔️⭐️2خواب ✔️⭐️پذیرایی وسیع و قابل چیدمان ✔️⭐️آشپزخانه با حجم کابینت بالا ✔️⭐️اتاق های استاندارد با کمد دیواری ✔️⭐️پارکینگ سندی دارد,انباری و بالکن ✔️⭐️طبقه سوم سندی,چهارمم رویتی ✔️⭐️دسترسی آسان بهBRT ✔️⭐️کم واحد و دنج با دسترسی محلی آسان ✔️⭐️درارای قدرالسهم ✔️⭐️قابلیت رهن تا 2میلیارد ✔️⭐️توجه:عدد رهن از ثمن کل کسر شده ✔️⭐️عدد کل:28میلیارد ⭕️مشاور …

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور طارمی» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدی

بدون عکس در منبع

۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۸۲