بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۳۱ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، فرمانیه·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۲۷۵ میلیاردتومانمتری ۸۳۱ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۳۳۱ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۳۱ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سپیده
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۴۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰۶۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۴۵ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۶۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹۱ میلیاردبرآورد بوم۲۳۸ میلیاردبیشینه۲۸۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۷۵ میلیارد۳۷٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۳۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۸٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سپیده · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۲۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بعضی ملک‌ها فقط متراژ بزرگی دارند؛ اما این واحد, مجموعه‌ای از ویژگی‌هایی را کنار هم قرار داده که به‌ندرت در یک فایل پیدا می‌شوند. ۳۳۱ متر فضای اختصاصی, چهار خواب, دو مستر بزرگ, تراس قابل چیدمان, نورگیری دوطرفه و سه پارکینگ سندی؛ در ساختمانی تک‌واحدی و خوش‌امکانات در قیطریه جنوبی. مشخصات ملک: - ۳۳۱ متر زیربنا - ۴ خواب, شامل ۲ مستر ۳۰ متری - ۷ سال ساخت - طبقه پنجم, تک‌واحدی - نورگیری شمالی و جنوبی - ویوی مشجر - تراس قابل چیدمان - ۳ پارکینگ سندی + ۱ پارکینگ مزاحم - آشپزخانه فول‌فرنیش با تجهیزات توکار Bosch امکانات ساختمان: - روف‌گاردن - سالن جیم - سالن اجتماعات - سرایدار مقیم - مشاعات مجهز مناسب خریدارانی که به‌دنبال متراژ بالا, فضای خصوصی, امکانات کامل و موقعیت مناسب در قیطریه هستند. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. پوریا طهماسبی | TAHMASBI ESTATE
متن کامل
بعضی ملک‌ها فقط متراژ بزرگی دارند؛ اما این واحد, مجموعه‌ای از ویژگی‌هایی را کنار هم قرار داده که به‌ندرت در یک فایل پیدا می‌شوند. ۳۳۱ متر فضای اختصاصی, چهار خواب, دو مستر بزرگ, تراس قابل چیدمان, نورگیری دوطرفه و سه پارکینگ سندی؛ در ساختمانی تک‌واحدی و خوش‌امکانات در قیطریه جنوبی. مشخصات ملک: - ۳۳۱ متر زیربنا - ۴ خواب, شامل ۲ مستر ۳۰ متری - ۷ سال ساخت - طبقه پنجم, تک‌واحدی - نورگیری شمالی و جنوبی - ویوی مشجر - تراس قابل چیدمان - ۳ پارکینگ سندی + ۱ پارکینگ مزاحم - آشپزخانه فول‌فرنیش با تجهیزات توکار Bosch امکانات ساختمان: - روف‌گاردن - سالن جیم - سالن اجتماعات - سرایدار مقیم - مشاعات مجهز مناسب خریدارانی که به‌دنبال متراژ بالا, فضای خصوصی, امکانات کامل و موقعیت مناسب در قیطریه هستند. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. پوریا طهماسبی | TAHMASBI ESTATE
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سپیده» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
