پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۳ ۲ بار کاهش قیمت ۱۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۶ منبع

آپارتمان ۱۸۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۷

تهران، نیلوفر·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۱۷ میلیاردتومانمتری ۶۲۲ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۷ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۸ متردر منبع ۳: ۱۸۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۷در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۲۳۲٪ گران‌تر
۲۵۲۳۶۸۴۸۳۵۹۹۷۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۸۵ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۸۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟

۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، ۲ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۳٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۰۱۲۰۱۳ آبان۱۳ آبان۱۶ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۸ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۱٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مسکن ۷۵ · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس ۷۵ شعبه ۳ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس آژانس مسکن ۷۵ · به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سهروردی شمالی؛ وقتی هنرِ معماری با کیفیتِ برند گره می‌خورد در قلب آرام و اصیل سهروردی شمالی, خانه‌ای وجود دارد که بیش از آنکه یک بنا باشد, مجموعه‌ای از بهترین انتخاب‌هاست. ۱۸۸ متر فضای هوشمندانه که در آن, تک‌تک جزئیات با وسواس انتخاب شده‌اند تا معنای واقعی «کیفیت» را به نمایش بگذارند. به محض عبور از درب ورودی, کیفیتِ متریالِ برندِ به‌کار رفته, خودنمایی می‌کند؛ از سنگ‌های بی‌نقص کف گرفته تا یراق‌آلات و تجهیزاتی که برای سال‌ها, حسِ نویی و استحکام را به شما هدیه می‌دهند. پلانِ این واحد به گونه‌ای طراحی شده که نور طبیعی, مهمان دائمی فضای پذیرایی باشد. سه خوابِ دلباز, که گل سرسبد آن‌ها, خوابِ مستر است؛ فضایی خصوصی و آرام که با طراحی مدرن, تبدیل به پناهگاهِ شبانه‌ی شما برای فرار از خستگی‌های روزمره شده است. اینجا, خانه‌ای است برای کسانی که می‌دانند «لوکس بودن» یعنی چه؛ جایی که در آن, هر گوشه, داستانی از دقت و سلیقه را روایت می‌کند. برای بازدید از این واحد زیبا تماس بگیرید داریوش

متن کامل

سهروردی شمالی؛ وقتی هنرِ معماری با کیفیتِ برند گره می‌خورد در قلب آرام و اصیل سهروردی شمالی, خانه‌ای وجود دارد که بیش از آنکه یک بنا باشد, مجموعه‌ای از بهترین انتخاب‌هاست. ۱۸۸ متر فضای هوشمندانه که در آن, تک‌تک جزئیات با وسواس انتخاب شده‌اند تا معنای واقعی «کیفیت» را به نمایش بگذارند. به محض عبور از درب ورودی, کیفیتِ متریالِ برندِ به‌کار رفته, خودنمایی می‌کند؛ از سنگ‌های بی‌نقص کف گرفته تا یراق‌آلات و تجهیزاتی که برای سال‌ها, حسِ نویی و استحکام را به شما هدیه می‌دهند. پلانِ این واحد به گونه‌ای طراحی شده که نور طبیعی, مهمان دائمی فضای پذیرایی باشد. سه خوابِ دلباز, که گل سرسبد آن‌ها, خوابِ مستر است؛ فضایی خصوصی و آرام که با طراحی مدرن, تبدیل به پناهگاهِ شبانه‌ی شما برای فرار از خستگی‌های روزمره شده است. اینجا, خانه‌ای است برای کسانی که می‌دانند «لوکس بودن» یعنی چه؛ جایی که در آن, هر گوشه, داستانی از دقت و سلیقه را روایت می‌کند. برای بازدید از این واحد زیبا تماس بگیرید داریوش

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۱۷ میلیارد تا ۱۲۱ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۸۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفر
بدون عکس در منبع
۴۶ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۹۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

نیلوفر
۱۹۹ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

نیلوفر
۱۳۷ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۵

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

نیلوفر
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۷
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
۱۱۷ میلیارد تومانمتری ۶۲۲ م · برآورد ۸۹٫۵ میلیارد تا ۱۰۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)