بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، مرزداران·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۱٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۴۹ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین قشقایی (باغ فیض )
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۲۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۳۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۸۶ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۲ میلیاردبرآورد بام۳۴٫۸ میلیاردبیشینه۳۹٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۴ میلیارد۱۳٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۲۱٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
‼️هدیه ما به شما قیمت و اطلاعات درست و دقیق است‼️ قایل مناسب سرمایه گذاری و سکونت فوق زیر قیمت ✅️ دنج ترین کوچه , محله باغ فیض(کافی ماسوله) دسترسی عالی و بدون ضعف !!! ۷۸ متر ۲ خوابه ✅️ فول امکانات + بالکن ۱۸ سال ساخت نما گرانیت مشاعات خیلی تمیز گرانیت ■ نقشه بی نظیر ( سالن قدی پرده خور ) ■ بدون یک سانت پرتی!!! استاندارد ■ خوابها بزرگ با کمد بهترین جای باغ فیض سند تک برگ مالک فروشنده شرطی نیست بازدید با تماس ☎️ ☎️ ____________املاک نوین قشقایی ________________ مشاور مِلکی شما: آقای
متن کامل
‼️هدیه ما به شما قیمت و اطلاعات درست و دقیق است‼️ قایل مناسب سرمایه گذاری و سکونت فوق زیر قیمت ✅️ دنج ترین کوچه , محله باغ فیض(کافی ماسوله) دسترسی عالی و بدون ضعف !!! ۷۸ متر ۲ خوابه ✅️ فول امکانات + بالکن ۱۸ سال ساخت نما گرانیت مشاعات خیلی تمیز گرانیت ■ نقشه بی نظیر ( سالن قدی پرده خور ) ■ بدون یک سانت پرتی!!! استاندارد ■ خوابها بزرگ با کمد بهترین جای باغ فیض سند تک برگ مالک فروشنده شرطی نیست بازدید با تماس ☎️ ☎️ ____________املاک نوین قشقایی ________________ مشاور مِلکی شما: آقای
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نوین قشقایی (باغ فیض )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع