بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، مرزداران·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۹۷ میلیاردتومانمتری ۵۷۷ میلیون۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۵۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۴ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۹۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۷۶٫۶ میلیاردبیشینه۸۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۹۷ میلیارد۲۰٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۹۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فوق‌لاکچری | ۱۶۸ متر | ۳ خواب | نوساز و کلید نخورده ✨ اگر دنبال واحدی هستید که واقعاً هیچ نقطه‌ضعفی نداشته باشد, این گزینه را از دست ندهید! واحدی ۱۶۸ متری, ۳ خواب در ساختمانی فوق‌لوکس و خاص؛ سازه‌ای ماندگار با اجرای لوکس توسط سازنده بنام و معتبر منطقه. طبقه اول | ساختمان ۵ طبقه تک‌واحدی نوساز و کاملاً کلید نخورده فوق‌العاده خوش‌نقشه؛ بدون حتی ۱ سانت پرتی متریال و تجهیزات تماماً برند و وارداتی ۲ پارکینگ سندی بدون ضعف در پلان, نورگیری و کیفیت اجرا قرارگیری در کوچه‌ای دنج, آرام و مشجر با گذر پهن دسترسی عالی و سریع به مراکز خرید, مراکز تجاری و اتوبان‌های اصلی مالک فروشنده واقعی یک انتخاب خاص برای کسانی که کیفیت ساخت, لوکیشن و ارزش واقعی ملک برایشان اولویت دارد. واحدی که باید از نزدیک دید؛ چون کیفیتش در توضیحات نمی‌گنجد. ⬅️ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید.
متن کامل
✨ فوق‌لاکچری | ۱۶۸ متر | ۳ خواب | نوساز و کلید نخورده ✨ اگر دنبال واحدی هستید که واقعاً هیچ نقطه‌ضعفی نداشته باشد, این گزینه را از دست ندهید! واحدی ۱۶۸ متری, ۳ خواب در ساختمانی فوق‌لوکس و خاص؛ سازه‌ای ماندگار با اجرای لوکس توسط سازنده بنام و معتبر منطقه. طبقه اول | ساختمان ۵ طبقه تک‌واحدی نوساز و کاملاً کلید نخورده فوق‌العاده خوش‌نقشه؛ بدون حتی ۱ سانت پرتی متریال و تجهیزات تماماً برند و وارداتی ۲ پارکینگ سندی بدون ضعف در پلان, نورگیری و کیفیت اجرا قرارگیری در کوچه‌ای دنج, آرام و مشجر با گذر پهن دسترسی عالی و سریع به مراکز خرید, مراکز تجاری و اتوبان‌های اصلی مالک فروشنده واقعی یک انتخاب خاص برای کسانی که کیفیت ساخت, لوکیشن و ارزش واقعی ملک برایشان اولویت دارد. واحدی که باید از نزدیک دید؛ چون کیفیتش در توضیحات نمی‌گنجد. ⬅️ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
