بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، مرادآباد·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۹۶ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۰۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال آپارتمان در مرادآباد؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۵ میلیاردبرآورد بام۳۰٫۱ میلیاردبیشینه۳۳٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۹٫۷ میلیارد۴۱۱ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۶٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۹٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️⚜️فروش ویژه دپارتمان بزرگ اوپال⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️بهترین گزینه جهت سرمایه گذاری و سکونت⚜️⚜️ ✳️پونک شهرک نفت خیابان زارع ✳️لوکیشن دنج آران و خوش آب و هوا ⚛️نما ومشاعات ترکیبی ⚛️نقشه بینطیر بدون پرتی ⚛️۷۴متر,دوخواب روبه آفتاب ⚛️سند تکبرگ شخصی ⚛️پارکینگ آسانسور بالکن ⭕️⭕️مالک صد در صد فروشنده⭕️⭕️ 《《《جهت بازدید فقط تماس بگیرید》》》 《《… هستم مشاور فعال منطقه ۵و۲》》 《املاک بزرگ اوپال شعبه پونک بلوار میرزابابایی》
متن کامل
⚜️⚜️⚜️فروش ویژه دپارتمان بزرگ اوپال⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️بهترین گزینه جهت سرمایه گذاری و سکونت⚜️⚜️ ✳️پونک شهرک نفت خیابان زارع ✳️لوکیشن دنج آران و خوش آب و هوا ⚛️نما ومشاعات ترکیبی ⚛️نقشه بینطیر بدون پرتی ⚛️۷۴متر,دوخواب روبه آفتاب ⚛️سند تکبرگ شخصی ⚛️پارکینگ آسانسور بالکن ⭕️⭕️مالک صد در صد فروشنده⭕️⭕️ 《《《جهت بازدید فقط تماس بگیرید》》》 《《… هستم مشاور فعال منطقه ۵و۲》》 《املاک بزرگ اوپال شعبه پونک بلوار میرزابابایی》
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرادآبادبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
