بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، شهرآرا·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷۴ میلیاردتومانمتری ۴۶۳ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور کوروش قلاوندی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۰۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۷۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرآرا؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۷۳٫۵ میلیاردبیشینه۸۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۷۴ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرآرا (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور کوروش قلاوندی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️سالن قدی و سراسری رو به نور با ویو ابدی بدون مشرف رو به کوهای شمال تهران و برج میلاد ✅️ تی وی روم مربع بزرگ بسیار لوکس ✅️آشپزخانه بزرگ و بی نظیر با پنجره اختصاصی بزرگ داری کابینت های نف آلمان و تمام سنگ کورین ✅️ ۳ خواب بزرگ ۱۳ و ۱۶ و ۲۰ متری با پنجره های بزرگ رو به نور مستقیم و کمد دیواری سراسری ✅️ یک خواب مستر بزرگ دارای جکوزی بسیار مجلل و بالکن بزرگ کابردی ۶ متری رو به نور مستقیم ✳️واحد از نظر نور بی همتا در منطقه است ✳️نور مستقیم از ۳ جهت شمال و غرب و جنوب ✅️۲ پارکینگ سندی باکس مجزا کنار هم ✅️ متریال بی نظیر در منطقه شهرآرا تهران ویلا و پاتریس ✳️ ملک شخصی خارج از بازار املاک ✳️مشاور ۳خواب های لوکس در منطقه شهرآرا تهران ویلا پاتریس: کوروش قلاوندی
متن کامل
✅️سالن قدی و سراسری رو به نور با ویو ابدی بدون مشرف رو به کوهای شمال تهران و برج میلاد ✅️ تی وی روم مربع بزرگ بسیار لوکس ✅️آشپزخانه بزرگ و بی نظیر با پنجره اختصاصی بزرگ داری کابینت های نف آلمان و تمام سنگ کورین ✅️ ۳ خواب بزرگ ۱۳ و ۱۶ و ۲۰ متری با پنجره های بزرگ رو به نور مستقیم و کمد دیواری سراسری ✅️ یک خواب مستر بزرگ دارای جکوزی بسیار مجلل و بالکن بزرگ کابردی ۶ متری رو به نور مستقیم ✳️واحد از نظر نور بی همتا در منطقه است ✳️نور مستقیم از ۳ جهت شمال و غرب و جنوب ✅️۲ پارکینگ سندی باکس مجزا کنار هم ✅️ متریال بی نظیر در منطقه شهرآرا تهران ویلا و پاتریس ✳️ ملک شخصی خارج از بازار املاک ✳️مشاور ۳خواب های لوکس در منطقه شهرآرا تهران ویلا پاتریس: کوروش قلاوندی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور کوروش قلاوندی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرآرابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
