بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ بزرگ سینا کثیری
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۵۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۷۱ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۴ میلیاردبیشینه۲۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۴ میلیارد۵۸۱ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هلدینگ بزرگ سینا کثیری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❤️ ای روزی رسان بی حساب ❤️ تا زمانیکه آگهی هستش ملک موجوده دو واحدی طبقه دوم بسیار خوش نقشه با 2سرویس حمام یکی مستر سالن پرده خور سرویس ها مخفی مهندس … بسیار عالی انباری بالکن آسانسور پارکینگ غ مزاحم طبق عرف منطقه 500م ❤️ قیمت با توجه به افزایش منطقه ای که مستحضرید این واحد زیر قیمت میباشد ده درصد تنفس سند نزد خریدار
متن کامل
❤️ ای روزی رسان بی حساب ❤️ تا زمانیکه آگهی هستش ملک موجوده دو واحدی طبقه دوم بسیار خوش نقشه با 2سرویس حمام یکی مستر سالن پرده خور سرویس ها مخفی مهندس … بسیار عالی انباری بالکن آسانسور پارکینگ غ مزاحم طبق عرف منطقه 500م ❤️ قیمت با توجه به افزایش منطقه ای که مستحضرید این واحد زیر قیمت میباشد ده درصد تنفس سند نزد خریدار
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ بزرگ سینا کثیری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز