بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، دروس·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۳۱۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۹ میلیارد۷۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور نعناعی
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۸۷۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۸۶۷۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۶۳ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۴ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۹ میلیاردبرآورد بوم۲۰۲ میلیاردبیشینه۲۳۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۱۰ میلیارد۱۰۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۶۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور نعناعی · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فایل خاص برای خریدار خاص؛ ترکیب فضای وسیع, امکانات ممتاز و آرامش یک لوکیشن کم‌نظیر! مشخصات واحد: ▪️ ۲۶۰ متر زیربنا با ۴ خواب ▪️ ۴ پارکینگ اختصاصی ▪️ پاگرد مجزا با حریم خصوصی بیشتر ▪️ ۲ لاین آسانسور ▪️ پنجره‌های سرتاسری تمام‌قد در سالن و اتاق‌ها ▪️ ویوی چشم‌نواز سردرختی و مشجر مشاعات در سطح ساختمان‌های لوکس و شاخص: ▪️ لابی مجلل و مبله با متراژ ۳۰۰ متر ▪️ لابی‌من ۲۴ ساعته ▪️ مجموعه استخر, سونا و جکوزی ▪️ روف‌گاردن اختصاصی ساختمان ▪️ سالن اجتماعات لوکیشن: دروس؛ منطقه‌ای دنج, آرام و سرسبز اگر به‌دنبال آپارتمانی هستید که در کنار متراژ قابل‌توجه, امکانات رفاهی کامل, پارکینگ‌های متعدد و چشم‌اندازی سرسبز را یکجا در اختیارتان قرار دهد, این فایل ارزش بازدید جدی دارد. این ملک را باید از نزدیک دید! برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. ✅ نعناعی ✅
متن کامل
✨ فایل خاص برای خریدار خاص؛ ترکیب فضای وسیع, امکانات ممتاز و آرامش یک لوکیشن کم‌نظیر! مشخصات واحد: ▪️ ۲۶۰ متر زیربنا با ۴ خواب ▪️ ۴ پارکینگ اختصاصی ▪️ پاگرد مجزا با حریم خصوصی بیشتر ▪️ ۲ لاین آسانسور ▪️ پنجره‌های سرتاسری تمام‌قد در سالن و اتاق‌ها ▪️ ویوی چشم‌نواز سردرختی و مشجر مشاعات در سطح ساختمان‌های لوکس و شاخص: ▪️ لابی مجلل و مبله با متراژ ۳۰۰ متر ▪️ لابی‌من ۲۴ ساعته ▪️ مجموعه استخر, سونا و جکوزی ▪️ روف‌گاردن اختصاصی ساختمان ▪️ سالن اجتماعات لوکیشن: دروس؛ منطقه‌ای دنج, آرام و سرسبز اگر به‌دنبال آپارتمانی هستید که در کنار متراژ قابل‌توجه, امکانات رفاهی کامل, پارکینگ‌های متعدد و چشم‌اندازی سرسبز را یکجا در اختیارتان قرار دهد, این فایل ارزش بازدید جدی دارد. این ملک را باید از نزدیک دید! برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. ✅ نعناعی ✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور نعناعی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
