پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۹ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۵۲ متری، ۳ خوابه

شیراز، عفیف‌آباد·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه قصرالدشت
۳۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۷۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۰٪ گران‌تر
۱۰۴۱۹۳۲۸۲۳۷۰۴۵۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال در عفیف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟

۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عفیف‌آباد (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قصرالدشتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️مشاور امور ملکی : … ✨دپارتمان تخصصی املاک رنج برتر ▫️مشخصات کامل ملک : ✅متراژ: 152 متر مربع. ✅تعداد خواب : 3 خواب ✅جهت واحد : جنوبی ( نورگیری عالی) ✅کاربری دوگانه : اداری - مسکونی (بسیار پرطرفدار) ✅وضعیت بازسازی شده و بسیار تمیز. ✅سند : ملکی ( کاملا شفاف و بدون مشکل.) ✨واحدی که هم سرمایه شما را حفظ می کند و هم نیاز شما را برطرف می کند! ☎️ساعت پاسخگویی از 8 صبح تا 23

متن کامل

⚜️مشاور امور ملکی : … ✨دپارتمان تخصصی املاک رنج برتر ▫️مشخصات کامل ملک : ✅متراژ: 152 متر مربع. ✅تعداد خواب : 3 خواب ✅جهت واحد : جنوبی ( نورگیری عالی) ✅کاربری دوگانه : اداری - مسکونی (بسیار پرطرفدار) ✅وضعیت بازسازی شده و بسیار تمیز. ✅سند : ملکی ( کاملا شفاف و بدون مشکل.) ✨واحدی که هم سرمایه شما را حفظ می کند و هم نیاز شما را برطرف می کند! ☎️ساعت پاسخگویی از 8 صبح تا 23

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۴ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۵۵ متری، ۳ خوابه

عفیف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۹

دفتر اداری ۱۵۲ متری، ۳ خوابه

عفیف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۵۲ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۰ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

دفتر اداری ۲۰۰ متری، ۳ خوابه

عفیف‌آبادموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۹۷
در ۱ منبع · مالک۱۸ روز در بازار
۳۰٫۴ میلیارد تومانمتری ۲۰۰ م · برآورد ۳۲٫۸ میلیارد تا ۳۸٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)