پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۴ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۴۰۰ متری، ۳ خوابه

کرج، عظیمیه·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۴۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰۰ متر
زمین۱۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس باغ ویلا تهراندشت نو
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۵٫۷۱۲۵۲۰۵۲۸۵۳۶۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳۰ آگهی فعال در عظیمیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۳٪میانه‌ی محله ۱۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

عظیمیهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس باغ ویلا تهراندشت نو · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚡باغ ویلا دوبلکس جنگلی نوساز و کلید نخورده ⚡ ✅۱۳۰۰متر مساحت ✅۴۰۰متر بنای دوبلکس ✅۳خواب مستر ✅استخر چهار فصل ✅کوچه باغی با نگهبانی ۲۴ساعته مقیم ✅منطقه سرسبز و جنگلی ✅مشجر به انواع درختان میوه و زینتی ✅آلاچیق. باربیکیو. آتشکده ✅انشعاب آب سهمیه و چاه اختصاصی ✅برق کنتور اختصاصی ✅گاز شهری و مخزن LPG ✅تاپ لوکیشن تهراندشت ❌وقت شما برای من محترمه و آگهی فیک کار نمیکنم اگه سوالی درباره این ویلا ویا موارد مشابه تو منطقه تهراندشت رو دارید با من تماس بگیرید تا کامل توضیح بدم ⭕مشاوره ملکی شما … منطقه تهراندشت (حامد دانیاری) هستم

متن کامل

⚡باغ ویلا دوبلکس جنگلی نوساز و کلید نخورده ⚡ ✅۱۳۰۰متر مساحت ✅۴۰۰متر بنای دوبلکس ✅۳خواب مستر ✅استخر چهار فصل ✅کوچه باغی با نگهبانی ۲۴ساعته مقیم ✅منطقه سرسبز و جنگلی ✅مشجر به انواع درختان میوه و زینتی ✅آلاچیق. باربیکیو. آتشکده ✅انشعاب آب سهمیه و چاه اختصاصی ✅برق کنتور اختصاصی ✅گاز شهری و مخزن LPG ✅تاپ لوکیشن تهراندشت ❌وقت شما برای من محترمه و آگهی فیک کار نمیکنم اگه سوالی درباره این ویلا ویا موارد مشابه تو منطقه تهراندشت رو دارید با من تماس بگیرید تا کامل توضیح بدم ⭕مشاوره ملکی شما … منطقه تهراندشت (حامد دانیاری) هستم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس باغ ویلا تهراندشت نو» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های عظیمیه
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۵۰ متری، ۳ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۳ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۴۳ روز در بازارتمدید شده ۱۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۶ میلیاردتومانمتری ۴۶٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۳۰ متری، ۳ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۳ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۳ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
۴۵ میلیارد تومانمتری ۱۱۳ م · برآورد ۳۷٫۲ میلیارد تا ۵۸٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)