پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۰ ۳۴ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۴۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۱۱

تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
رهن ۲۰ میلیارد + اجاره ۲٫۱ میلیاردمعادل رهن کامل ۹۰ میلیارد۲۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۴۸۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۸ از ۱۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۸۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۸ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۱۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷٫۳۲۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۵٫۸۹۶٪ گران‌تر
۲۶٫۱۶۷٫۴۱۰۹۱۵۰۱۹۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۷۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟

۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۹۰ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۲٫۷ میلیارد / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔ برج باغ لوکس و برند ✅️✅️ مدرن ✅ شاهکاری از سازنده معروف منطقه ✅ تاپ لوکیشن نیاوران فرعی دنج و خلوت ✔ ۴۸۰ متر ✔ ۴ خواب ۴ مستر ✅ طبقه ۸ ✅ کلیدنخورده نوساز ✔ ۳ تراس قابل چیدمان بدون مشرف ✔ ویو ابدی مشرف به باغ ✔ غرق نور ✔ لابی شیک مدرن ✔ لابی من و خدمات و تاسیسات۲۴ ساعته ✅ فول فرنیش گگنو ✅ دو سالن اجتماعات مجهز ✔ استخر سونا جکوزی بی نظیر ✔ سالن جیم مجهز ✅ روف گاردن مدرن ✔️ ۴ پارکینگ سندی ___________________________________________ ✅ تک بازدید ✅ مورد مشابه وجود ندارد ✅ بی اغراق برترین برج باغ نیاوران ___________________________________________ ✔ مشاور تخصصی برج باغ منطقه ۱ ✔ نیاوران فرمانیه اجودانیه اقدسیه ✔ مهندس … ___________________________________________

متن کامل

✔ برج باغ لوکس و برند ✅️✅️ مدرن ✅ شاهکاری از سازنده معروف منطقه ✅ تاپ لوکیشن نیاوران فرعی دنج و خلوت ✔ ۴۸۰ متر ✔ ۴ خواب ۴ مستر ✅ طبقه ۸ ✅ کلیدنخورده نوساز ✔ ۳ تراس قابل چیدمان بدون مشرف ✔ ویو ابدی مشرف به باغ ✔ غرق نور ✔ لابی شیک مدرن ✔ لابی من و خدمات و تاسیسات۲۴ ساعته ✅ فول فرنیش گگنو ✅ دو سالن اجتماعات مجهز ✔ استخر سونا جکوزی بی نظیر ✔ سالن جیم مجهز ✅ روف گاردن مدرن ✔️ ۴ پارکینگ سندی ___________________________________________ ✅ تک بازدید ✅ مورد مشابه وجود ندارد ✅ بی اغراق برترین برج باغ نیاوران ___________________________________________ ✔ مشاور تخصصی برج باغ منطقه ۱ ✔ نیاوران فرمانیه اجودانیه اقدسیه ✔ مهندس … ___________________________________________

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۹۰ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
رهن ۱ میلیارد + اجاره ۱۳۰ میلیونمعادل رهن کامل ۵٫۳۳ میلیارد
۷۷

آپارتمان ۲۳۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۲

نیاوران
۲۳۰ متر۴ خوابطبقه ۰۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۱ میلیارد + اجاره ۱۳۰ میلیونمعادل رهن کامل ۵٫۳۳ میلیارد
۷۷

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

نیاوران
۲۲۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۲ میلیارد + اجاره ۱۵۰ میلیونمعادل رهن کامل ۷ میلیارد
۷۳

آپارتمان ۲۴۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۴۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
رهن ۲۰ میلیارد + اجاره ۲٫۱ میلیارد · برآورد ۲۵٫۱ میلیارد تا ۴۰٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)