بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۶
تهران، نیاوران·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
رهن ۳۵ میلیاردتومانمعادل رهن کامل ۳۵ میلیارد۵۶٪ بالای میانه‌ی محله
۳۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۹ از ۶ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۹ از ۶
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۹۷٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲٫۵۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۲٫۴۵۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۷۱ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۷ میلیاردبیشینه۳۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۹٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۳۵ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۰۵ میلیارد / ماه
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️تاپ لوکیشن بوکان ⚜️⚜️ سازه ای بینظیراز ارشیتکت بنام منطقه .⚜️ پلان مهندس … و بی نظیر ✅ ۳۶۰متر / ۴ خواب / ۳مستر ⚜️ ورودی از لابی شیک , مشاعات آبی فعال , لابی من ۲۴ ساعته , سالن جیم , سالن احتماعات , سالن سینما , سرایدار مقیم و ……✅⚜️ تاپ لوکیشن منطقه .⚜️ نور عالی و پنجره ها تمام قدی . ✅ ۲تراس قابل چیدمان ⚜️ ۳طرف ویو ⚜️ ویو‌کل تهران ⚜️⚜️ دسترسی خوب . ⚜️ مناسب افراد خاص پسند و سخت پسند . ✅ برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرین . ⚜️ کار گزار ملکی شما :مهندس …
متن کامل
⚜️⚜️تاپ لوکیشن بوکان ⚜️⚜️ سازه ای بینظیراز ارشیتکت بنام منطقه .⚜️ پلان مهندس … و بی نظیر ✅ ۳۶۰متر / ۴ خواب / ۳مستر ⚜️ ورودی از لابی شیک , مشاعات آبی فعال , لابی من ۲۴ ساعته , سالن جیم , سالن احتماعات , سالن سینما , سرایدار مقیم و ……✅⚜️ تاپ لوکیشن منطقه .⚜️ نور عالی و پنجره ها تمام قدی . ✅ ۲تراس قابل چیدمان ⚜️ ۳طرف ویو ⚜️ ویو‌کل تهران ⚜️⚜️ دسترسی خوب . ⚜️ مناسب افراد خاص پسند و سخت پسند . ✅ برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرین . ⚜️ کار گزار ملکی شما :مهندس …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع