پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، پاسداران·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۰۱ میلیاردتومانمتری ۶۹۷ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۳۹٪ گران‌تر
۳۴۳۵۲۲۷۰۰۸۷۹۱۰۵۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۳۵ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

برای ملک شما هم مشتری داریم❗ فروشنده واقعی✨ ❌بدون مشرف_نورگیر و دلباز❌ ✅اینجا همه چیز واقعی است✅ … هستم مشاور تخصصی آپارتمان هستم در منطقه ❌پاسداران و دروس❌ ✅آپارتمانی خاص برای مشکل پسندان ✅دریکی از دنج ترین وخوش نام ترین فرعی های منطقه ✅دارای شناسنامه فنی ✅در این واحد میزبان نور باشید ✅تاپ لوکیشن منطقه با دسترسی آسان ✅سازه ای مهندسی ساز از سازنده ای به نام منطقه ✅پلان تفکیکی بدون یک سانت پرتی ✅تاپ لوکیشن پاسداران ✅فرعی عریض, مشجر, خلوت, در جوار سفارت ✅امنیت بالا, ساکنین خانواده, دسترسی عالی ✅مشاعات و امکانات واحد فول ✅لابی مبله و شیک و روف گاردن ✅در مجموع ۱۰ واحد ✅پلان تفکیک شده, تی وی روم مجزا ✅ارتفاع سقف واحد بلند ✅مجهز به سیستم هوشمند bms ✅کابینت انزو با فرنیش بوش ✅سالن و آشپزخانه نورگیر از شمال ✅ویو مشجر, چشم نواز ✅اتاق‌ها استاندارد ✅سنگ کف دهبید, پارکت اتریش ✅تراس کاربردی با آب و گاز ✅بی نظیر از هرجهت ✅وضعیت سند طلق و بدون ریشه ⚜️کاملترین وبروزترین فایلینگ در منطقه پاسداران و دروس⚜️ ⚜️ارتباط موثر با مالکیت و سازنده های منطقه⚜️ آراد VIP کد(۴۱۴۶)

متن کامل

برای ملک شما هم مشتری داریم❗ فروشنده واقعی✨ ❌بدون مشرف_نورگیر و دلباز❌ ✅اینجا همه چیز واقعی است✅ … هستم مشاور تخصصی آپارتمان هستم در منطقه ❌پاسداران و دروس❌ ✅آپارتمانی خاص برای مشکل پسندان ✅دریکی از دنج ترین وخوش نام ترین فرعی های منطقه ✅دارای شناسنامه فنی ✅در این واحد میزبان نور باشید ✅تاپ لوکیشن منطقه با دسترسی آسان ✅سازه ای مهندسی ساز از سازنده ای به نام منطقه ✅پلان تفکیکی بدون یک سانت پرتی ✅تاپ لوکیشن پاسداران ✅فرعی عریض, مشجر, خلوت, در جوار سفارت ✅امنیت بالا, ساکنین خانواده, دسترسی عالی ✅مشاعات و امکانات واحد فول ✅لابی مبله و شیک و روف گاردن ✅در مجموع ۱۰ واحد ✅پلان تفکیک شده, تی وی روم مجزا ✅ارتفاع سقف واحد بلند ✅مجهز به سیستم هوشمند bms ✅کابینت انزو با فرنیش بوش ✅سالن و آشپزخانه نورگیر از شمال ✅ویو مشجر, چشم نواز ✅اتاق‌ها استاندارد ✅سنگ کف دهبید, پارکت اتریش ✅تراس کاربردی با آب و گاز ✅بی نظیر از هرجهت ✅وضعیت سند طلق و بدون ریشه ⚜️کاملترین وبروزترین فایلینگ در منطقه پاسداران و دروس⚜️ ⚜️ارتباط موثر با مالکیت و سازنده های منطقه⚜️ آراد VIP کد(۴۱۴۶)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

پاسداران
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

پاسداران
۲۰۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۰ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه

پاسداران
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۷۳
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
۱۰۱ میلیارد تومانمتری ۶۹۷ م · برآورد ۸۱٫۴ میلیارد تا ۱۰۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)