بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، نیاوران·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
رهن ۲ میلیارد + اجاره ۱۶۵ میلیونمعادل رهن کامل ۷٫۵ میلیارد۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سازه برتر
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۷۸٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵٫۶۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۵۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۴۲ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۷ میلیاردبرآورد بوم۶٫۱۴ میلیاردبیشینه۷٫۵۸ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵ میلیارد۱٫۳۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۷٫۵ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۵ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سازه برتر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصات : - متراژ: ۹۵ متر مربع (۲ خواب) - طبقه :* دوم (روئیتی روی لابی) - طبقه اول سندی - *وضعیت بنا: نوساز - کلیدنخورده - شیک و لوکس - ویژگی خاص: نورگیری عالی و ویوی بسیار خوب مشخصات داخلی: - سالن پذیرایی مربع‌شکل و یک‌تیکه (مناسب انواع چیدمان) - اتاق خواب‌های بزرگ با کمد دیواری فراوان و نور مستقیم - آشپزخانه مجهز با کابینت هایگلس, گاز صفحه‌ای و هود - سیستم سرمایشی و گرمایشی: داکت اسپلیت - سرویس‌های بهداشتی فرنگی (وال‌هنگ) و دوش مدرن - دارای تراس کاربردی امکانات ساختمان: - ورودی از لابی مجلل + سالن اجتماعات - دارای آسانسور بزرگ , پارکینگ و انباری - دارای سرایدار مقیم - محل دارای جای پارک بسیار خوب شرایط اجاره و پرداخت: رهن کامل: ۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون گزینه ۱: رهن ۲ میلیارد و اجاره ۱۶۵ میلیون گزینه ۲: رهن ۴ میلیارد و اجاره ۱۰۵ میلیون گزینه ۳: رهن ۶ میلیارد و اجاره ۴۵ میلیون ⚠️ نکات مهم: - امکان تبدیل به اجاره با پرداخت حداقل ۲ میلیارد تومان ودیعه وجود دارد. - قابلیت تمدید قرارداد تا چندین سال می‌باشد. - واحد آماده قرارداد و تحویل فوری است. سامان شیرازی
متن کامل
مشخصات : - متراژ: ۹۵ متر مربع (۲ خواب) - طبقه :* دوم (روئیتی روی لابی) - طبقه اول سندی - *وضعیت بنا: نوساز - کلیدنخورده - شیک و لوکس - ویژگی خاص: نورگیری عالی و ویوی بسیار خوب مشخصات داخلی: - سالن پذیرایی مربع‌شکل و یک‌تیکه (مناسب انواع چیدمان) - اتاق خواب‌های بزرگ با کمد دیواری فراوان و نور مستقیم - آشپزخانه مجهز با کابینت هایگلس, گاز صفحه‌ای و هود - سیستم سرمایشی و گرمایشی: داکت اسپلیت - سرویس‌های بهداشتی فرنگی (وال‌هنگ) و دوش مدرن - دارای تراس کاربردی امکانات ساختمان: - ورودی از لابی مجلل + سالن اجتماعات - دارای آسانسور بزرگ , پارکینگ و انباری - دارای سرایدار مقیم - محل دارای جای پارک بسیار خوب شرایط اجاره و پرداخت: رهن کامل: ۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون گزینه ۱: رهن ۲ میلیارد و اجاره ۱۶۵ میلیون گزینه ۲: رهن ۴ میلیارد و اجاره ۱۰۵ میلیون گزینه ۳: رهن ۶ میلیارد و اجاره ۴۵ میلیون ⚠️ نکات مهم: - امکان تبدیل به اجاره با پرداخت حداقل ۲ میلیارد تومان ودیعه وجود دارد. - قابلیت تمدید قرارداد تا چندین سال می‌باشد. - واحد آماده قرارداد و تحویل فوری است. سامان شیرازی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سازه برتر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
