بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، نیاوران·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
رهن ۴٫۵ میلیاردتومانمعادل رهن کامل ۴٫۵ میلیارد۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سازه برتر
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱٫۹۴۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۶ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۱۴ میلیاردبرآورد بوم۵٫۲۳ میلیاردبیشینه۶٫۳۳ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۵ میلیارد۷۳۳ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۴٫۵ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۵ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سازه برتر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
*اجاره واحد ۷۵ متری نوساز و کلیدنخورده در نیاوران (باهنر) مشخصات واحد: - متراژ: ۷۵ متر مربع (۲ خواب) - طبقه: سوم (از ساختمان ۵ طبقه) - وضعیت: نوساز - کلیدنخورده - شیک و لوکس - ویژگی خاص: نورگیری عالی از تمام اتاق‌ها و ویوی بسیار خوب تجهیزات و متریال داخلی:* - سالن پذیرایی یک‌تیکه و مربع‌شکل (مناسب انواع چیدمان) - کابینت‌های هایگلس, گاز صفحه‌ای و هود - سیستم سرمایشی و گرمایشی: داکت اسپلیت - سرویس‌های بهداشتی فرنگی (وال‌هنگ) و دوش مدرن - کمد دیواری فراوان در اتاق‌ها *امکانات ساختمان: - ورودی از لابی + سالن اجتماعات - دارای آسانسور بزرگ, پارکینگ و انباری - سرایدار مقیم و محل با جای پارک خوب شرایط مالی: رهن کامل: ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون (قیمت مقطوع) ⚠️ نکات مهم: - فقط رهن کامل؛ امکان تبدیل به اجاره وجود ندارد. - قابلیت تمدید قرارداد تا چندین سال می‌باشد. - واحد آماده قرارداد و تحویل فوری است. جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر: سامان شیرازی* همراه شما تا بهترین انتخاب
متن کامل
*اجاره واحد ۷۵ متری نوساز و کلیدنخورده در نیاوران (باهنر) مشخصات واحد: - متراژ: ۷۵ متر مربع (۲ خواب) - طبقه: سوم (از ساختمان ۵ طبقه) - وضعیت: نوساز - کلیدنخورده - شیک و لوکس - ویژگی خاص: نورگیری عالی از تمام اتاق‌ها و ویوی بسیار خوب تجهیزات و متریال داخلی:* - سالن پذیرایی یک‌تیکه و مربع‌شکل (مناسب انواع چیدمان) - کابینت‌های هایگلس, گاز صفحه‌ای و هود - سیستم سرمایشی و گرمایشی: داکت اسپلیت - سرویس‌های بهداشتی فرنگی (وال‌هنگ) و دوش مدرن - کمد دیواری فراوان در اتاق‌ها *امکانات ساختمان: - ورودی از لابی + سالن اجتماعات - دارای آسانسور بزرگ, پارکینگ و انباری - سرایدار مقیم و محل با جای پارک خوب شرایط مالی: رهن کامل: ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون (قیمت مقطوع) ⚠️ نکات مهم: - فقط رهن کامل؛ امکان تبدیل به اجاره وجود ندارد. - قابلیت تمدید قرارداد تا چندین سال می‌باشد. - واحد آماده قرارداد و تحویل فوری است. جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر: سامان شیرازی* همراه شما تا بهترین انتخاب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سازه برتر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
