بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سهروردی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۷ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۳۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۰۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۴ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۱ میلیاردبرآورد بام۲۵ میلیاردبیشینه۲۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۵ میلیارد۱٫۴۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سهروردی جنوبی ملک بدون مشابه قیمتی در منطقه ۵۵ متر ۱ خوابه بدون مشابه در منطقه ۷ خوش نقشه سالن دلباز بدون یک سانت پرتی خریدار دست به نقد تماس بگیره فرصت طلایی مناسب سرمایه گذاری با توجه نوسانات بازار قیمت ها لحظه‌ای می باشد مشاور شما …
متن کامل
سهروردی جنوبی ملک بدون مشابه قیمتی در منطقه ۵۵ متر ۱ خوابه بدون مشابه در منطقه ۷ خوش نقشه سالن دلباز بدون یک سانت پرتی خریدار دست به نقد تماس بگیره فرصت طلایی مناسب سرمایه گذاری با توجه نوسانات بازار قیمت ها لحظه‌ای می باشد مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۳٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سهروردیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
