بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۵۶ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۰۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۶۴ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲۶ میلیاردبرآورد بوم۱۴۱ میلیاردبیشینه۱۵۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۶ میلیارد۱۴٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۵۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ امیرآباد شمالی | یک انتخاب متفاوت در سطح املاک لوکس منطقه ✨ مشخصات واحد: •۲۶۰ متر فضای لوکس و خوش‌ساخت • ۴ خواب بزرگ و استاندارد, شامل ۲ خواب مستر • طبقه چهارم با نورگیری جنوبی و دو جهت • سالن دلباز با فضای چیدمان ایده‌آل • بالکن بزرگ و کاربردی, قابل چیدمان • دیزاین داخلی چشم‌نواز با متریال لوکس و درجه‌یک مشخصات ساختمان: • ساختمان برند و خوش‌نام, تنها ۳ سال ساخت • ۵ طبقه تکواحدی طبقه چهارم • لابی مجلل و ورودی شکیل • سالن اجتماعات • سالن ورزش مجهز • ۲ پارکینگ سندی مستقل با ظرفیت پارک ۳ خودرو • انباری اختصاصی بزرگ, حدود ۲۰ متر امتیاز ویژه ملک: ۲ پارکینگ سندی مستقل (با قابلیت پارک ۳خودرو ) انباری ۲۰ متری ✨واحد تکواحدی ۲۶۰ متری و امکانات رفاهی کامل؛ ترکیبی از امتیازات ارزشمند که به‌ندرت یکجا در چنین فایلی دیده می‌شود. ……………………. مشـاور شمـا ((کـرمـی ))
متن کامل
✨ امیرآباد شمالی | یک انتخاب متفاوت در سطح املاک لوکس منطقه ✨ مشخصات واحد: •۲۶۰ متر فضای لوکس و خوش‌ساخت • ۴ خواب بزرگ و استاندارد, شامل ۲ خواب مستر • طبقه چهارم با نورگیری جنوبی و دو جهت • سالن دلباز با فضای چیدمان ایده‌آل • بالکن بزرگ و کاربردی, قابل چیدمان • دیزاین داخلی چشم‌نواز با متریال لوکس و درجه‌یک مشخصات ساختمان: • ساختمان برند و خوش‌نام, تنها ۳ سال ساخت • ۵ طبقه تکواحدی طبقه چهارم • لابی مجلل و ورودی شکیل • سالن اجتماعات • سالن ورزش مجهز • ۲ پارکینگ سندی مستقل با ظرفیت پارک ۳ خودرو • انباری اختصاصی بزرگ, حدود ۲۰ متر امتیاز ویژه ملک: ۲ پارکینگ سندی مستقل (با قابلیت پارک ۳خودرو ) انباری ۲۰ متری ✨واحد تکواحدی ۲۶۰ متری و امکانات رفاهی کامل؛ ترکیبی از امتیازات ارزشمند که به‌ندرت یکجا در چنین فایلی دیده می‌شود. ……………………. مشـاور شمـا ((کـرمـی ))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
